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如何撤銷拆遷補償協議?怎樣解除征地拆遷安置協議:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 11:20:14
  • 作者:

    圣運律師
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怎樣解除征地拆遷安置協議,一、怎樣解除征地拆遷安置協議拆遷協議可因雙方協定或發生不可抗力而解除。依據法規,以下情況下,當事人有權終止合同:1 不可抗力導致合同目的無法實現;2 合同中一方向另一方明確表示或經催告后明確拒絕承擔主要責任;3 一

如何撤銷拆遷補償協議?怎樣解除征地拆遷安置協議:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、怎樣解除征地拆遷安置協議

拆遷協議可因雙方協定或發生不可抗力而解除。

依據法規,以下情況下,當事人有權終止合同:

1.不可抗力導致合同目的無法實現;

2.合同中一方向另一方明確表示或經催告后明確拒絕承擔主要責任;

3.一方延遲履行主要責任且在合理期限內未予履行;

4.一方延遲履行債務或其他違約行為導致合同目的無法實現;

5.法律規定的其他情形。

對于持續履行的債務,當事人可隨時終止合同,但需提前通知對方。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

二、征地拆遷違法嗎

確定征地拆遷是否合法,需關注其流程及目的,是否遵循了相關法律規定。

首先,征地拆遷需出于社會公益考慮;若為政府為公益事業征用土地,即使當事人反對亦無法阻撓。

應依法依規進行,如申請辦理《用地申請書》、編制《征收土地方案》報送同級人民政府審批,明確相應的安置賠償方案與評估報告等。

最后,被征用土地須為合法有效,不得涉及違法用地或存在爭議。

若征地拆遷違反相關法律規定,當事人可通過法律手段維護自身權益。

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內容審核:陳博揚律師

來源:中國法院網-怎樣解除征地拆遷安置協議,

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