欧美韩日一区,久久久久久精彩视频,日韩精品1区

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表，保定蓮池區拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表，保定蓮池區拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-15 14:14:46
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表,保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表,一、保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制

保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表，保定蓮池區拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

一、保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表,保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表

一、保定拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如2022年保定市政府規定

1、搬遷費：征收住宅房屋時，一次性搬遷的，20元/m2;自行過渡搬遷的，40元/m2;征收非住宅房屋時，一次性搬遷的，25元/m2;自行過渡搬遷的，50元/m2。

2、臨時安置費：

征收住宅房屋時，被征收人或執行國家租金標準的房屋承租人自找房屋過渡的，產權調換，16元/m2;選擇貨幣補償和現房安置的，按16元/m2。

征收非住宅房屋時，選擇產權調換的，20元/m2;選擇貨幣補償的，按20元/m2。

3、停產停業損失補償

因征收房屋造成停產停業損失的補償，按征收房屋造成的實際財產損失進行補償。

二、估價機構作假的行為有哪些?如何處罰

估價機構和估價人員，依據《城市房地產中介服務管理規定》、《房地產估價師注冊管理辦法》等規定進行處罰，或記入其信用檔案：

(一)出具不實估價報告的;

(二)與拆遷當事人一方串通，損害對方合法權益的;

(三)以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷估價業務的;

(四)允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉讓、變相轉讓受托的拆遷估價業務的;

(五)多次被申請鑒定，經查證，確實存在問題的;

(六)違反國家標準《房地產估價規范》和本意見其他規定的;

(七)法律、法規規定的其他情形。

房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、遇到拆遷拆除問題怎么辦?

二、保定蓮池區拆遷補償標準

河北省保定市蓮池區西大夫莊村開始分發拆遷補償款，每人三十九萬。補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。保定市農村房屋拆遷補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。一、保定市拆遷貨幣補償方式:1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。3、其他補償項目對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。二、征地補償協議里比較重要必須明確的內容有：1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定;補償款的支付時間及支付方式;2、補償款的支付時間及支付方式;3、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準;4、約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、保定市蓮池區拆遷補償標準

法律分析：征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。1、水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。