一、工廠拆遷如何賠付？,工廠拆遷如何賠付

1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物、機(jī)器設(shè)備、搬遷費用；

2、如果工廠被拆遷工廠可以與工人協(xié)商解除勞動合同。其中協(xié)商解除勞動合同的應(yīng)當(dāng)向勞動者支付補(bǔ)償金每服務(wù)一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下主要是指半年以下的工資。企業(yè)的企業(yè)住房補(bǔ)償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。企業(yè)為承租人的只能是承租人對租賃期內(nèi)自行建設(shè)的土地對象的補(bǔ)償。

工廠拆遷能賠多少?

工廠拆遷補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個方面：

第一廠房土地的補(bǔ)償廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值獲得土地的補(bǔ)償;

第二工廠廠房的補(bǔ)償根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補(bǔ)償金額;

第三停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償;

第四工廠員工的安置補(bǔ)償因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費用應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;

第五工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用以及其他物料搬遷的費用都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第六搬遷獎勵金在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多情況也比較復(fù)雜一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。

工廠拆遷補(bǔ)償有哪些?

1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物、機(jī)器設(shè)備、搬遷費用；

2、如果工廠被拆遷工廠可以與工人協(xié)商解除勞動合同。其中協(xié)商解除勞動合同的應(yīng)當(dāng)向勞動者支付補(bǔ)償金每服務(wù)一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下主要是指半年以下的工資。企業(yè)的企業(yè)住房補(bǔ)償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。企業(yè)為承租人的只能是承租人對租賃期內(nèi)自行建設(shè)的土地對象的補(bǔ)償。

工廠拆遷補(bǔ)償多少錢一平?

1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物、機(jī)器設(shè)備、搬遷費用；

2、如果工廠被拆遷工廠可以與工人協(xié)商解除勞動合同。其中協(xié)商解除勞動合同的應(yīng)當(dāng)向勞動者支付補(bǔ)償金每服務(wù)一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下主要是指半年以下的工資。企業(yè)的企業(yè)住房補(bǔ)償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。企業(yè)為承租人的只能是承租人對租賃期內(nèi)自行建設(shè)的土地對象的補(bǔ)償。

正規(guī)的商鋪拆遷怎么賠付

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用包括：

無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失以實際情況而定一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費用包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用。

工廠搬遷職工不去怎樣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

公司搬廠職工不去用人單位依法解除合同應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

六個月以上不滿一年的按一年計算。

不滿六個月的向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二、工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律分析：如果員工是因為工廠要搬遷才離職的，可以得到工廠給付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費是按照勞動者在本單位工作的年限，和每滿一年支付一個月的標(biāo)準(zhǔn)來支付的。如果是六個月以上不滿一年的，按一年計算。如果是不滿六個月的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、工廠拆遷了工人有補(bǔ)償嗎

法律分析：工廠拆遷如勞動合同還能履行，則無需支付員工補(bǔ)償。若因工廠拆遷導(dǎo)致勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者的協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、工廠拆遷員工有補(bǔ)償嗎

法律分析：工廠拆遷工人應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的，工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費是按照勞動者在本單位工作的年限，和每滿一年支付一個月的標(biāo)準(zhǔn)來支付的。如果是六個月以上不滿一年的，按一年計算。如果是不滿六個月的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償

法律分析：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償，二是拆遷費用補(bǔ)償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用，三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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投稿：姜雅婷

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