一、走哪里可以投訴拆遷,走哪里可以投訴拆遷

可以通過起訴開發(fā)商的方式要求賠償，如果非法強拆也可以去紀(jì)委那邊舉報，亦可以去信訪部門尋求幫助。強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。如有證據(jù)證明強制拆遷不合法，可投訴。

一、強拆的合法依據(jù)是什么？

1、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

3、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、房屋拆遷補償糾紛如何處理？

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

(1)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(2)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

二、拆遷不合理去哪投訴

法律分析：被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

三、拆遷問題哪里可以投訴

法律分析：應(yīng)當(dāng)向上級國土部門申訴，或者同級政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報案最好向紀(jì)委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方政府，則要向上一級政府部門的信訪局或建設(shè)部或紀(jì)委投訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》

第二條 國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。 本法規(guī)定的賠償義務(wù)機關(guān)，應(yīng)當(dāng)依照本法及時履行賠償義務(wù)。

第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

四、拆遷糾紛打12345管用嗎

法律分析：可以打12345。宅基地糾紛可以報警，惡意毀壞他人財物，情節(jié)輕微的將受到治安處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將構(gòu)成故意毀壞財物罪。因民事糾紛打架斗毆、破壞他人財產(chǎn)等輕微治安管理違法行為，公安機關(guān)可以調(diào)解處理。當(dāng)事人經(jīng)公安機關(guān)調(diào)解達成協(xié)議的，不予處罰。違反本法規(guī)定的，當(dāng)事人可以與人民公安機關(guān)就不履行民事訴訟達成協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、投訴拆遷辦去哪投訴

法律分析：可向當(dāng)?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

(一)本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

第十六條 征地補償、安置方案報經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國土資源行政主管部門組織實施。征用土地的各項費用，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

第十七條 被征用土地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)本辦法未作規(guī)定的，由雙方約定;約定不成的，由雙方認(rèn)可的或者市人民政府指定的具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確認(rèn)。

第十八條 菜地青苗(含套栽套種果樹及其他經(jīng)濟作物)補償，以承包合同所確定的地類為補償依據(jù)。溫室和大棚為一類菜地，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償：

(一)常年生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地，每平方米15-18元;

(二)季節(jié)性生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地，每平方米5-15元;

(三)大棚生產(chǎn)蔬菜的菜地，每平方米5-12元。

裸地生產(chǎn)蔬菜的青苗補償，按下列三種地類標(biāo)準(zhǔn)補償：

一類菜地，每平方米4-7元;

二類菜地，每平方米4-6元;

三類菜地，每平方米4-5元。

專業(yè)種植果樹或其他經(jīng)濟作物的土地，以《吉林省占用林地砍伐林木補償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定和專家的論證結(jié)果，作為補償依據(jù)。

第十九條 被征用土地上的果樹苗木植株稠密的，由評審專家按果樹達到結(jié)果齡所應(yīng)保持的株距進行確認(rèn)，并按評審專家確認(rèn)的植株數(shù)予以補償。果樹苗木植株密度未超出結(jié)果齡所應(yīng)保持的合理密度的，按實際植株數(shù)予以補償。

第二十條 被征用的農(nóng)村集體土地上的鋼砼式溫室，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償;但是，無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償：

(一)磚瓦結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等)，每平方米35元;

(二)磚瓦結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)備、火墻、火爐取暖、水井、棉被等)，每平方米25元;

(三)磚瓦結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)設(shè)施不齊全，無取暖設(shè)備和防凍設(shè)施的，每平方米20元。

第二十一條 被征用的農(nóng)村集體土地上的木制式溫室，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償;但是，無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償：

(一)木制骨架，生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等)，每平方米25元;

(二)木制骨架，生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)施、火墻、火爐取暖、水井、棉被等)，每平方米18元;

(三)木制骨架，生產(chǎn)設(shè)施不齊全，無取暖設(shè)施及灌溉設(shè)施的，每平方米14元。

第二十二條 被征用的農(nóng)村集體土地上的大棚，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償：

(一)鋼砼式大棚，每平方米12-16元;

(二)鋼木式大棚，每平方米10-14元;

(三)純木式大棚，每平方米8-10元。

第二十三條 農(nóng)民每戶只限一處面積不超過20平方米的作業(yè)用房;作業(yè)用房超面積或面積不足的，均按20平方米計算給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)，按下列規(guī)定執(zhí)行;但是，無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償：

(一)磚砼式作業(yè)用房，每處4000-6000元;

(二)磚木式作業(yè)用房，每處2000-4000元;

(三)土木式作業(yè)用房，每處1000-2000元。

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投稿：唐慕嵐

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