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對于拆遷不公平的情況應(yīng)該如何處理？，拆遷不公平怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 16:41:32
作者：
圣運律師
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對于拆遷不公平的情況應(yīng)該如何處理？,對于拆遷不公平的情況應(yīng)該如何處理,如果覺得拆遷不公平可以先與拆遷人協(xié)商處理如果無法協(xié)商一致被征收人可以依法申請行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)法律規(guī)定申請人申請行政復(fù)議可以書面申請也可以口頭申請;口頭

對于拆遷不公平的情況應(yīng)該如何處理？，拆遷不公平怎么辦:今日征拆法律知識更新

一、對于拆遷不公平的情況應(yīng)該如何處理？,對于拆遷不公平的情況應(yīng)該如何處理

如果覺得拆遷不公平可以先與拆遷人協(xié)商處理如果無法協(xié)商一致被征收人可以依法申請行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)法律規(guī)定申請人申請行政復(fù)議可以書面申請也可以口頭申請;口頭申請的行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當當場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實、理由和時間。提起行政訴訟應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的可以口頭起訴由人民法院記入筆錄出具注明日期的書面憑證并告知對方當事人。問：房屋拆遷的流程有哪些？答：房屋拆遷的流程有以下這些：1、提出拆遷申請領(lǐng)取拆遷許可證。2、發(fā)布拆遷公告。拆遷單位領(lǐng)取拆遷許可證后應(yīng)及時向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。公告內(nèi)容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。3、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拆遷人應(yīng)當與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進行平等協(xié)商簽訂合同。4、房屋拆遷的實施。被拆遷人應(yīng)在公告規(guī)定的時限內(nèi)自行搬遷拒不搬遷的拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具搬遷驗收單然后組織對房屋進行拆除。

拆遷補償不公平如何維權(quán)

對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

拆遷不公平能不能起訴

如果對拆遷決定存于異議可以再60日內(nèi)向上級主管部門或同級人民政府進行申請行政復(fù)議或者直接在6個月內(nèi)通過行政訴訟途徑解決要求進行合理補償。

拆遷遇到不公平怎么辦可以采取的措施

1、可以依法申請行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。2、可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利不是被動接受或是妥協(xié)。《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的可以依法申請行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定按照征收補償方案作出補償決定并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的可以依法申請行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。

拆遷戶不拆遷怎么辦

拆遷戶不同意拆遷的處理辦法如下：1、拆遷辦應(yīng)當與不同意拆遷的拆遷戶進行溝通了解其不同意拆遷的原因根據(jù)原因解決問題;2、拆遷戶不愿意拆遷影響了公共利益的急切需求拆遷辦可以強制拆遷強制拆遷必須對被拆遷人進行補償;3、被拆遷人不服強制拆遷行為的可以通過行政復(fù)議或行政訴訟方式維護自身權(quán)益。

拆遷戶不同意拆遷怎么辦

拆遷戶不同意拆遷的處理辦法。拆遷是為了公共利益等作出的行政行為。具體如下:1、拆遷辦應(yīng)當與不同意拆遷的拆遷戶進行溝通了解其不同意拆遷的原因根據(jù)原因解決問題;2、拆遷戶不愿意拆遷影響了公共利益的急切需求拆遷辦可以強制拆遷強制拆遷必須對被拆遷人進行補償;被拆遷人不服強制拆遷行為的可以通過行政復(fù)議或行政訴訟方式維護自身權(quán)益。

二、拆遷不公平怎么辦

法律分析：1、可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 2、可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利,不是被動接受或是妥協(xié)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償不合理怎么維權(quán)

法律分析：認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內(nèi)也不能和拆遷方達成拆遷補償協(xié)議，但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、拆遷不合理怎么投訴

法律分析：遇到房屋拆遷，如果補償不合理，我們通常可以用到這樣一些維權(quán)方式。一是聽證，在擬訂補償安置方案公開發(fā)布并征求意見時，我們可以申請聽證，提出維權(quán)意見。二是評估報告復(fù)核和鑒定，在收到評估報表后，如果當事人對評估結(jié)果不滿意的，可以申請10日內(nèi)向房地產(chǎn)評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評估專家委員會申請鑒定。三是申請行政復(fù)議，根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。四是提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是信訪，如果通過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的，那么還可以通過信訪來維權(quán)。建議大家選擇合法途徑，維護自己的權(quán)益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷遇到不公平怎么辦

拆遷遇到不公平怎么辦1、可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2、可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利，不是被動接受或是妥協(xié)。《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。