一、征收集體土地的補償對象及補償標準是怎樣的,征收集體土地的補償對象及補償標準是怎樣的

第一、土地補償費

土地補償費是因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。

補償對象：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

補償標準：耕地補償,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。《河北省土地管理條例》第三十九條規(guī)定:征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍，征用未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。

第二、安置補助費

安置補助費是國家建設征收農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

補償對象：需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

補償標準：耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍，最高不超過十五倍。《河北省土地管理條例》第四十條規(guī)定：征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征用未利用地的，不支付安置補助費。經(jīng)省級人民政府批準可以增加補助費，但不得超過土地補償費和安置補助費的總和三十倍;征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。

征用耕地的安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

第三、青苗補償費

青苗補償費是指征收土地時，對被征收土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。

補償對象：地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

補償標準：見各省、市、縣政府規(guī)定。

第四、地上附著物補償費

地上附著物補償費是對被征收土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費等。

補償對象：附著物的所有者或使用者。

補償標準：評估或見各省、市、縣政府規(guī)定。

第五、其他補償費

其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征收土地給被征收土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

補償對象：所有者或使用者。

補償標準：見各省、市、縣或評估規(guī)定。

二、征收集體土地的補償標準到底由誰制定

首先，失地農(nóng)民要弄清楚哪一級政府有權利制定各項補償標準。

我國相關法律規(guī)定，征收耕地的土地補償費標準和安置補助費標準由國家制定，并通過法律形式頒布實施，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省級人民政府制定。根據(jù)相關規(guī)定，征收耕地的土地補償費和安置補助費標準由國家制定，省級人民政府無權制定，省級人民政府有權制定除國家制定補償標準之外的征地補償標準，市（州）、縣（區(qū)）、鎮(zhèn)級人民政府均無權制定各項征收補償標準。

為了維護被征地農(nóng)民切身利益，做到征地補償同地同價，國務院代表國家通過政府文件授權各省級人民政府制定當?shù)鼐唧w的征地補償標準，其中包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價標準。

其次，失地農(nóng)民要弄清楚什么是征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價標準。

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準：考慮被征收耕地的類型、質量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格及農(nóng)用地等級等因素，在一定區(qū)域范圍內，在主導性農(nóng)用地類別和耕作制度條件下，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格及相關附加收益為主要依據(jù)進行測算。以統(tǒng)一年產(chǎn)值標準為基數(shù)，同時綜合考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、居民生活水平、被征地農(nóng)民社會保障需要等其他條件，確定補償倍數(shù)，計算征地補償費用。

征地區(qū)片綜合地價：是征地綜合補償標準，制訂時要考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素進行測算。已經(jīng)完成了農(nóng)用地定級的地區(qū)，應充分吸收農(nóng)用地定級成果。已完成農(nóng)用地征收價格評估的地區(qū)，要充分考慮評估結果。要盡量采用多種方法分析測算，合理確定一定區(qū)域范圍內的統(tǒng)一征地區(qū)片綜合地價。

再次，被征地農(nóng)民要弄清楚哪些區(qū)域的耕地被征收適用征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準、哪些區(qū)域又采用征地區(qū)片綜合地價標準。

一般在城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內采用征地區(qū)片綜合地價，其他區(qū)域適用征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準。

另外，為指導各地制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價，原國土資源部已下發(fā)兩份指導意見，各地區(qū)應參照執(zhí)行。

三、村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配

法律分析：當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配； 以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、征收集體土地補償款有哪些政策規(guī)定

征收集體土地補償規(guī)定有：征收集體土地應當給予被征地農(nóng)民公平、合理的補償，按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，一并安排被征地人群的社會保障費用。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、征收集體土地補償?shù)姆秶蜆藴?/h3>

法律主觀：法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準。征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及 征地補償標準 、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。《 土地管理法 》第四十七條第二款規(guī)定：征用耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農(nóng)民。前二項對象為物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償?shù)姆梢蚬：笠豁棇ο鬄槿耍祵φ鞯睾笫У剞r(nóng)民的勞力安置，該項是基于法律強制性規(guī)定。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征收集體土地的補償對象及補償標準是怎樣的

●征收集體土地補償?shù)姆秶蜆藴?/p>

●征收集體土地房屋補償與安置法

●征收集體土地補償辦法

●征收集體土地的程序免費咨詢北京農(nóng)權律師

●關于公布征收集體土地涉及房屋補償標準的通知

●集體征收土地補償條例

●集體土地征收后的征地補償費用包括

●征收集體土地的法定程序與要求

●征收集體所有的土地的被征收人可以主張的補償有哪些

●征收集體土地的補償對象及補償標準是怎樣的

●征收集體土地的補償對象及補償標準是怎樣的

●征收集體土地補償辦法

●征收集體土地房屋補償與安置法

●征收集體土地的程序免費咨詢北京農(nóng)權律師

●關于公布征收集體土地涉及房屋補償標準的通知

●集體征收土地補償條例

●集體土地征收后的征地補償費用包括

●征收集體土地的法定程序與要求

●征收集體所有的土地的被征收人可以主張的補償有哪些

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●集體土地征收補償標準是什么，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋征收補償標準由什么決定？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋征收補償標準，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收程序是怎樣的，集體土地征收的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收補償標準是要如何規(guī)定的，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地的補償安置是怎樣的？，集體土地的補償安置是應該如何的？:今日征拆法律知識更新

●征用集體土地上的房屋的補償方法和標準是什么，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地征地補償程序是怎樣，集體土地征收補償?shù)某绦?今日征拆法律知識更新

●集體土地征收的補償標準是什么，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●南陽地區(qū)拆遷補償條例，河南省南陽市征地補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●集體土地征收的補償標準是怎樣的，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●集體土地征用補償標準是怎么樣？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地征地拆遷補償標準是怎樣的，集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地征用補償?shù)臉藴适窃鯓拥模r(nóng)村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●最新集體土地房屋征收與補償 法律問題，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地上的拆遷補償依據(jù)是怎樣的？，集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收的補償標準是怎樣規(guī)定的？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●閩清縣城拆遷補償標準，連城縣征地補償新標準的內容是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村河道拆遷如何補償污染，2023年河道整治征地拆遷房屋的補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，征收集體土地補償?shù)姆秶蜆藴?

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孔然

內容審核：陳博揚律師