国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

新農村拆遷補償標準,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-21 14:12:41
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

新農村拆遷補償標準,新農村拆遷補償標準,法律分析:農村房屋拆遷補償標準,拆遷單位應當按照規(guī)定的標準,對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說,有:房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結構和折舊構成,

新農村拆遷補償標準,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、新農村拆遷補償標準,新農村拆遷補償標準

法律分析:農村房屋拆遷補償標準,拆遷單位應當按照規(guī)定的標準,對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說,有:

房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算。

拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。

鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策,決定當地人民政府。

由房屋拆遷補償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下:房屋拆遷補償價格=住宅基準面積補償面積基準面積+安置房重新定價。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、新農村拆遷補償標準是什么

法律分析:新農村拆遷補償主要包括以下內容:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、新農村建設拆遷補償標準

新農村建設拆遷補償標準有:1、 征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;2、 征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。房屋補償標準:1、樓房二層以上每平方米補償3300元;2、搗預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;3、磚瓦房每平方米補償2400元,平草房每平方米補償1900元。農村拆遷其他稅費:1、耕地占用稅,按每平方米2元計算;2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算;3、征地管理費,按征地總費用的百分之三計算,由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用;4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。農村征地工作程序:1、告知征地情況;2、確認征地調查結果;3、組織征地聽證;4、簽訂征地補償協(xié)議;5、公開征地批準事項;6、支付征地補償安置費。【法律法規(guī)】《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、農村拆遷補償標準

法律分析:被拆除房屋的用途和建筑面積,按照產權置換或按照當地商品房價格進行賠償。每個地方的拆遷補償標準不同,可以查看當地拆遷公告,也可向當地土地部門咨詢。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

五、農村拆遷補償的標準

法律分析:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

新農村拆遷補償標準是多少?

新農村拆遷補償標準文件

新農村拆遷政策

新農村拆遷補償政策

新農村拆遷能賠多少錢

新農村拆遷補償多少錢一平方

新農村建設拆遷補償標準

新農村拆房補償標準

2021年新農村拆遷

新農村房屋拆遷

新農村拆遷補償標準是多少?

新農村拆遷補償標準是多少?

新農村拆遷補償政策

新農村拆遷政策

新農村拆遷能賠多少錢

新農村拆遷補償多少錢一平方

新農村建設拆遷補償標準

新農村拆房補償標準

2021年新農村拆遷

新農村房屋拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

新農村拆遷補償標準 -拆遷補償,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

農村拆遷補償標準新農村拆遷補償標準,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

拆遷新農村補償 -法律知識,拆遷新農村補償:今日征拆法律知識更新

拆遷新農村補償 法律問題,自愿轉賬報警有用嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷補償農村標準,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

新農村拆遷補償規(guī)定,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

拆遷新農村補償?,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

最新農村拆遷補償 法律問題,農村拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

最新農村拆遷補償,農村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

拆遷新農村補償,新農村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

安次區(qū)新農村改造有哪些村,安次區(qū)城市更新項目包括哪些內容:今日談城市更新百科

最新農村房子拆遷補償標準,農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

新農村拆房補償標準是怎樣的?,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

最新農村拆遷補償?,農村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

拆遷新農村補償 法律問題,拆遷新農村補償:今日征拆法律知識更新

新農村拆房補償規(guī)定?,農村拆房補償標準:今日征拆法律知識更新

農村拆遷補償新辦法是怎樣的,新農村拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

新農村拆房補償規(guī)定,農村房屋拆遷補償規(guī)定:今日征拆法律知識更新

最新農村搬遷補償價格標準是多少,一般農村搬遷補償標準是多少?:今日征拆法律知識更新

新農村搬遷補償給多少,村莊搬遷補償標準:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,新農村拆遷補償標準文件

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:皮思航

內容審核:王四新律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久久久午夜片 | 国产福利一区二区 | 国产精品久久久久久久久污网站 | 精品国产一区二区在线 | 综合一区二区三区 | 国内精品成人 | 九色国产 | 一本大道综合伊人精品热热 | 亚洲精选久久 | 日韩免费精品视频 | 日本久久综合 | 在线视频一区二区 | 男女羞羞视频免费观看 | 国产精品一区二区在线看 | 成人午夜在线 | 久久久国产精品 | 久久成年人视频 | 日本妇乱大交xxxxx | 一级毛片视频播放 | 91精品麻豆日日躁夜夜躁 | 欧美精品久久久久久久久久丰满 | 欧美日韩中文字幕 | 亚洲欧美一区二区三区在线 | 国产九九精品视频 | 日韩精品网站在线观看 | 超碰导航| 999在线观看精品免费不卡网站 | 久草 在线| 日本精品一区二区三区视频 | 国产成人在线看 | 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 免费一区在线 | 日本成人在线看 | 欧美一级小视频 | 亚洲精品在线成人 | 亚洲国产视频一区 | 国产精品日产欧美久久久久 | 色吧一区 | 欧美激情网站 | 五月婷婷导航 | 国产精品久久久久久久久 |
王有银律师专线
土地房屋征拆专线

拆迁律师收费标准是多少?

2025年土地征收补偿标准?

拆迁补偿不合理找谁?