国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷款怎么賠償,拆遷怎么賠:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-21 14:57:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷款怎么賠償,拆遷款怎么賠償,法律分析:拆遷安置是在政府部門批準的建設用地上進行房地產開發需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。 拆遷補償的具體方式主要有以下兩種: 1、貨幣補償,是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是

拆遷款怎么賠償,拆遷怎么賠:今日征拆法律知識更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養殖場拆遷 拆遷官司律師 養殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、拆遷款怎么賠償,拆遷款怎么賠償

法律分析:拆遷安置是在政府部門批準的建設用地上進行房地產開發需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。 拆遷補償的具體方式主要有以下兩種: 1、貨幣補償,是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定。 2、產權調換,是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、拆遷怎么賠

拆遷的補償如下:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷一般要經過哪些程序1、前期洽談、現場勘察;2、簽訂評估合同,然后制定工作計劃;3、外業入戶評估;4、內業結算;5、出具正式評估報告;6、送達報告。送到拆遷戶手中;7、動遷解釋;8、把報告歸檔。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、拆遷一般怎么賠償

法律分析:可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、拆遷怎么賠償

法律分析:拆遷的補償是:

1.房屋補償費:用于補償被拆遷房屋權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2.周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷怎么賠償標準

法律分析:拆除房屋的賠償計算標準具體如下:

第一,房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

第二,周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第三,獎勵性補償費。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷款怎么賠償標準

拆遷款怎么賠償最劃算

拆遷款怎么補償

拆遷款怎么賠償給業主

拆遷款一般怎么算

拆遷款應該怎么分配

拆遷款的標準

拆遷賠錢怎么賠

拆遷款怎么付

拆遷款是怎么賠的

拆遷款怎么賠償標準

拆遷款怎么賠償標準

拆遷款怎么賠償給業主

拆遷款怎么補償

拆遷款一般怎么算

拆遷款應該怎么分配

拆遷款的標準

拆遷賠錢怎么賠

拆遷款怎么付

拆遷款是怎么賠的

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷賠償怎么算的,拆遷怎么賠:今日征拆法律知識更新

農村拆遷有企業應該怎么賠付?,農村拆遷有企業應該怎么賠償:今日征拆法律知識更新

農業企業房屋拆遷補償規定,農業企業拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

農村拆遷有企業應該怎么賠付,農村拆遷有企業應該怎么賠償:今日征拆法律知識更新

村集體企業拆遷補償標準是什么樣的,村集體企業拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

村集體企業拆遷補償標準,村集體企業拆遷補償標準是什么樣的:今日征拆法律知識更新

拆遷補償與征地補償一樣嗎,征地拆遷補償款是否繳稅:今日征拆法律知識更新

征地拆遷法律問題是什么,征地拆遷法律問題有哪些:今日征拆法律知識更新

村里征地怎么補償,征地補償費給村委還是村民:今日征拆法律知識更新

征地補償款這個要由村委會確定嗎,村委會是否有權決定征地補償款如何發放?:今日征拆法律知識更新

村子拆遷補償標準,拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

征地有幾種補償,土地征收有什么補償:今日征拆法律知識更新

鄉鎮拆遷補償多少,鄉鎮拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

征地拆遷怎么賠償?,征地拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

征地拆遷補償包括什么,征地補償包括哪些補償:今日征拆法律知識更新

村里土地征收了怎么補償,欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識更新

政府征地可以拆遷嗎?,征地是拆遷嗎:今日征拆法律知識更新

農村老家拆遷補償方式,房屋拆遷補償的方式有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

征地拆遷補償常見問題有哪些,征地拆遷如何補償,有哪些相關規定:今日征拆法律知識更新

村委占用征地補償款怎么辦,村委占用征地補償款如何處理:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,拆遷款怎么賠償最劃算

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:滕皓昭

內容審核:馮立影律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日韩成人影视 | 在线欧美亚洲 | 亚洲欧洲综合av | 日韩高清在线 | 99在线精品视频 | 91视频一区二区三区 | 亚洲欧美国产精品久久 | 亚洲乱码在线 | 日韩欧美二区 | 天天干视频 | 日韩欧美国产一区二区 | 国产精品女教师av久久 | 成年人视频在线观看免费 | 日韩欧美一区二区三区免费观看 | 在线成人一区 | 暖暖成人免费视频 | 亚洲国产视频网站 | 久草网站| av不卡在线播放 | 黄色免费观看 | 久久99久久久久久 | 欧美日韩在线视频一区二区 | 国产精品久久7777 | 欧美一区二区三区四区不卡 | 久久精品91 | 国产精品毛片久久久久久久 | 在线观看免费国产 | 国产成人精品一区二区三区四区 | 欧美综合久久 | 亚洲精品毛片一区二区 | 久久99精品视频 | 91麻豆精品国产91久久久资源速度 | 国产偷录视频叫床高潮对白 | 精品久久久久久国产 | 久久三区 | 免费黄色大片 | 91看片在线观看 | 中文字幕久久精品 | 免费av电影网站 | 一区二区三区免费在线观看 | 91爱爱|