午夜av福利,aaaa黄色片,黄色www免费

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 征地補償款怎樣進行分配，征地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

征地補償款怎樣進行分配，征地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-22 16:24:06
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

征地補償款怎樣進行分配,征地補償款怎樣進行分配,根據《土地管理法》第47條的規定，征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體按照下列方式分配：1、土地補償款——支付給土地承包經營權人。承包期內，承包地婦女結

征地補償款怎樣進行分配，征地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、征地補償款怎樣進行分配,征地補償款怎樣進行分配

根據《土地管理法》第47條的規定，征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體按照下列方式分配：

1、土地補償款——支付給土地承包經營權人。承包期內，承包地婦女結婚、離婚或者喪偶，在新居住地未取得承包地的，在娘家還應享有得到土地承包經營權和土地補償款的權利。有糾紛或不明確補償款支付對象的，首先要明確誰真正享有土地承包經營權。依據包括：發包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發的土地承包經營權證書以及其他原始資料。口頭流轉協議或雖有書面流轉協議但流轉形式不明確的，不能認定成轉讓。

2、青苗補償款——支付給實際投入耕種的農戶。臨時代耕農戶，土地經營權轉包、出租后的接包人、承租人。依據包括：轉包合同、出租合同。

3、地上附著物補償款——支付給修建人，取得所有權人，房產所有者，繼承取得房屋的所有權人。依據包括：建房手續以及證明房產屬于自己建造的資料。

4、安置補償款——支付給本農村集體經濟組織成員解決本地村民的生活保障，或安置就業。也包括考取大中專基于學校學籍管理規定的需要將戶口遷入就讀高校的學生或畢業生；服刑人員；服役義務兵。依據包括：戶口本，用以證明屬于被征收的安置人員的相關資料。

一、土地補償費有哪些

土地補償費，是按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、耕地的土地補償費，該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、地上附著物和青苗的補償費，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

二、房屋拆遷補償糾紛如何處理

1、行政裁決

國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

二、征地補償款怎么分配

法律分析：1、土地補償費歸村集體所有。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、對于安置補償費的歸屬，是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農民所有。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、土地補償款分配的法律規定

法律分析：征地補償費的分配并不是村委會可以私自、隨意決定的。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。對于安置補助費，必須專款專用，不得挪作他用。未經正當程序表決的預留比例是不合法的。涉及征收拆遷補償費使用、分配和處分的重要問題，并不是村委會或者個別人就可以私自決定，一定要通過由全體村民參加的村民會議，讓大家充分知曉、民主決定。如果沒有履行這些基本程序就作出決定，那么就是違法的。另外，我國各省政府針對本省土地補償費的分配比例也作了明確的規定。一般來說，村委會可以留取土地補償費的10%-30%之間，用作村集體經濟組織的繼續發展，比如修建村里公共設施、村學校、村道路等。村民有知情權，村委會應當及時、透明地公開公示土地補償費的收支情況，并保障公開事宜的真實性。2、地上附著物和青苗費是直接發放給村民的，村委會不得擅自進行截留。3、安置補助費必須專款專用，不得挪作他用，分三種情況：第一，由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用；第二，由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；第三，不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。衍生問題：土地補償費如何分配？征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

四、土地征收補償如何分配

法律分析：征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中，土地補償費的補償對象是農村集體經濟組織。地上附著物和青苗補償費是對被征地農戶財產損失的補償。安置補助費是為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用，按照需要安置的農業人口計算。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、土地征收后補償款怎樣分配

法律分析：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。