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村民拆遷糾紛法院會受理嗎？，拆遷民事糾紛法庭受理嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-22 16:50:22
作者：
圣運律師
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村民拆遷糾紛法院會受理嗎？,村民拆遷糾紛法院會受理嗎,一、村民拆遷糾紛法院會受理嗎?1、村民拆遷糾紛法院可能會受理、也有可能不會。農村拆遷補償產生糾紛的，符合起訴的條件，人民法院應當受理案件，不符合起訴條件的，告知當事人不受理原因。2、拆遷

村民拆遷糾紛法院會受理嗎？，拆遷民事糾紛法庭受理嗎:今日征拆法律知識更新

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一、村民拆遷糾紛法院會受理嗎？,村民拆遷糾紛法院會受理嗎

一、村民拆遷糾紛法院會受理嗎?

1、村民拆遷糾紛法院可能會受理、也有可能不會。

農村拆遷補償產生糾紛的，符合起訴的條件，人民法院應當受理案件，不符合起訴條件的，告知當事人不受理原因。

2、拆遷糾紛屬于民事糾紛，提起訴訟應當符合下列條件：

(1)原告是符合《民事訴訟法》第二十五條規定的公民、法人或者其他組織;

(2)有明確的被告;

(3)有具體的訴訟請求和事實根據;

(4)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

二、村民拆遷糾紛受理可以上訴嗎?

1、村民拆遷糾紛受理可以上訴。

人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合《民事訴訟法》第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人;不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。

2、發生拆遷糾紛后提出的行政裁決申請不一定會被受理

有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：

(1)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;

(2)申請人或者被申請人不是拆遷當事人的;

(3)拆遷當事人達成補償安置協議后發生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當事人就同一事由再次申請裁決的;

(4)房屋已經滅失的;

(5)房屋拆遷管理部門認為依法不予受理的其他情形。

對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起5個工作日內書面通知申請人。

3、房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應當按照下列程序進行：

(1)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利;

(2)審核相關資料、程序的合法性;

(3)組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。

拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

(4)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。

(5)經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書;達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。

拆遷糾紛發生后，當然是可以向法院起訴的。但就實際情形來看，訴訟請求并不一定會被法院受理。根據規定，對于滿足起訴條件的訴訟請求，法院必須要受理。而對于不滿足起訴條件的，法院需要作出不予受理的決定、并且告知不受理的原因。

二、拆遷民事糾紛法庭受理嗎

滿足以下條件法院就會受理：

1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人或者其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請求和事實理由；

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

一、法庭受理拆遷民事糾紛后怎么審理？

1、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。

2、法庭調查：當事人陳述案件事實。

3、舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據材料發表意見。

4、法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。

5、法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。

如果達成調解協議，制作調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執行；未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

二、法庭受理拆遷民事糾紛后可以延期開庭的情形有哪些？

1、必須到庭的當事人和其他訴訟參與人有正當理由沒有到庭的；

2、當事人臨時提出回避申請的；

3、需要通知新的證人到庭，調取新的證據，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調查的；

4、其他應當延期的情形。

三、法庭受理拆遷民事糾紛原告申請撤訴的條件有哪些？

1、申請人必須是原告、上訴人及其法定代理人，經原告特別授權的訴訟代理人也可以提出撤訴申請。

2、申請撤訴必須自愿。

3、撤訴必須合法。

4、撤訴必須撤銷全部訴訟請求。

5、撤訴應當向法院提出撤訴申請書。

6、撤訴必須經法院作出裁定。

三、拆遷如何起訴村委會

起訴應當向人民法院遞交起訴狀。在進行村民起訴村委會步驟前，應準備以下材料：起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息（對方的名稱、地址、法定代表人、電話等）；并按對方當事人人數復印副本；準備證據，身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的有利證據及復印件、及其他證據及證人名單等。訴訟費；到法院立案庭立案。何人都有權為回自己的合法權益，要是村委會有為法行為，可以起訴的，起訴應當向人民法院遞交起訴狀。在進行村民起訴村委會步驟前，應準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息（對方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當事人人數復印副本；2，準備證據，你的身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及復印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等3，帶上訴訟費；到法院立案庭立案。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。起訴有哪些流程起訴流程如下：第一，原告到法院起訴，要向有管轄權的法院遞交起訴狀；第二，法院立案審查，審查只是形式上的審查，只要符合立案的標準即可，即有明確的被告，有具體的事實請求和理由等；第三，法院排期開庭；第四，法院通知當事人到案，開庭進行審理；第五，作出判決并且宣判民事訴訟的判決結果。法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

四、拆遷糾紛屬于什么案件

一、拆遷糾紛屬于什么案件1、拆遷糾紛屬于什么案件，需要根據實際情況進行確定。具體如下：（1）房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。2、法律依據：《拆遷裝修賠償》第二十五條拆遷人應當按本章規定對被拆遷人進行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式，也可以采用房屋補償方式。二、房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證1、證明當事人訴訟主體資格的證據（1）當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本；（2）當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等；（3）法人或其它經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記資料。2、證明房屋拆過法律關系成立的證據。被拆遷人應提交的證據有：（1）被拆除房屋的所有權證；（2）證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；（3）當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據；拆遷人應提交的證據有：（1）拆除房屋許可證；（2）房屋拆遷公告；（3）原地新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；（4）房屋被拆除前的面積查丈報告；（5）房屋拆遷賠償協議；（6）向被拆遷人支付現金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證；（7）提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據；（8）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。3、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

五、農村房屋買賣后拆遷糾紛

一、農村房屋買賣后拆遷補償款應當屬于誰根據我國法律規定，農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬，則應當履行約定。如果沒有約定，原房主應當歸還買方購房款，以及補償買方裝修、房屋價格上漲帶來的損失。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。二、相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。