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贈與合同要公證嗎，房屋贈與協(xié)議需要公證嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 10:21:28
作者：
圣運律師
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贈與合同要公證嗎,贈與合同要公證嗎,法律分析：贈與合同不需要公證，但是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不能隨意行使撤銷權(quán)。沒有經(jīng)過公證的贈與合同，只要雙方的意思表示一致，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，就具有法律效力。法律依據(jù)：《中華

贈與合同要公證嗎，房屋贈與協(xié)議需要公證嗎:今日征拆法律知識更新

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一、贈與合同要公證嗎,贈與合同要公證嗎

法律分析：贈與合同不需要公證，但是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不能隨意行使撤銷權(quán)。沒有經(jīng)過公證的贈與合同，只要雙方的意思表示一致，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，就具有法律效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、房屋贈與協(xié)議需要公證嗎

一、房屋贈與協(xié)議需要公證嗎？1、房屋贈與協(xié)議一般不需要公證。房屋贈與協(xié)議自成立時生效，公證與效力無關(guān)。房屋贈與合同的生效條件應(yīng)是辦理不動產(chǎn)登記，公證的作用只是增強(qiáng)約束力，使贈與人不能隨意行使任意撤銷權(quán)而已。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。二、遺囑需要公證嗎？1、一般來說，公證與否并不是遺囑生效的法定強(qiáng)制條件。因此，即使是未經(jīng)公證的遺囑，只要符合民法典與民法典等的規(guī)定，同樣是具備法律效力的。2、但是，如果想要更加保險，讓那些可能對遺囑效力提出異議的人無話可說，可以把遺囑拿去公證一下，按照國家公證機(jī)構(gòu)正規(guī)的程序公證。這樣，遺囑的效力就更鞏固，即使發(fā)生訴訟糾紛，也不用擔(dān)心什么了。3、綜上，遺囑不需要公證也能發(fā)生法律效力，公證只是加強(qiáng)了遺囑的效力，只要遺囑是被繼承人真實的意思表示，如果不是自書遺囑，符合了要式條件就發(fā)生效力。

三、贈與協(xié)議需要公證嗎

法律分析：贈與合同不需要公證，但是經(jīng)過公證的贈與合同更能保護(hù)受贈人的利益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、贈予合同需要公證嗎

贈予合同不需要公證。具體如下：1、贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的；2、贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。贈與合同公證需要提交以下材料：1、申請人的身份證、戶口簿；2、所贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明；3、贈與財產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈與的意見；4、贈與合同或贈與書原件；5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。贈與合同的特征如下：1、贈與合同是贈與人將自己合法所有的財產(chǎn)無償給予受贈人的，因此贈與合同具有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的特征，贈與合同成立，贈與人喪失財產(chǎn)所有權(quán)，受贈人獲得財產(chǎn)所有權(quán)；2、贈與合同是贈與人單方承擔(dān)將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人的義務(wù)，受贈人是無償接受贈與人所贈與的財物，并不需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的義務(wù)，因此贈與合同是單方義務(wù)無償合同；3、公民之間的贈與關(guān)系的成立，以贈與物交付為準(zhǔn)，贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交付受贈人，受贈人根據(jù)受贈合同已占有、使用該房屋的，可認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。贈與合同具有其實踐性。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。