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住房公積金要交多久才能用，住房公積金要交多久才能使用:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 11:15:40
作者：
圣運律師
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住房公積金要交多久才能用,住房公積金要交多久才能用,住房公積金要連續購買滿半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。使用公積金的條件主要是：已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;有穩定的職業和收入，有按時償還

住房公積金要交多久才能用，住房公積金要交多久才能使用:今日征拆法律知識更新

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一、住房公積金要交多久才能用,住房公積金要交多久才能用

住房公積金要連續購買滿半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。使用公積金的條件主要是：已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;法律、法規規定的其他條件。擴展資料：住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工機關、事業單位;國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳臺商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;民辦非企業單位、社會團體;外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。擴展資料：住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。新規職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金對于每個在正規單位上班的職工來說是比較重要的待遇部分，因為長期的購買只是為了能夠在成家的時候有條件買房子用來居住，但是開始繳納費用后就不能暫停而且需要長達半年以上才可以使用，而使用的具體詳情還要根據時間的長短享受不同的政策待遇。

【本文關聯的相關法律依據】

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、住房公積金要交多久才能使用

一、住房公積金要交多久才能使用1、半年。住房公積金需要繳納半年才可以使用。住房公積金個人和公司同時繳納，全部歸職工所有。繳納比例，個人和公司是一樣的。住建部規定個人和單位繳費比例均不低于百分之五、不高于百分之十二，且公司繳費比例不低于個人繳費比例。2、法律依據：《住房城鄉建設部財政部中國人民銀行關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》第一條合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。二、職工社保要交多久基本養老保險交滿15年，基本醫療保險交滿20年。根據現行政策規定：1、在同一城市，累計繳納基本養老保險滿15年，基本醫療保險20年，退休時，即按繳納所在城市標準發放最低基本養老金，執行繳納所在城市醫療保險標準；2、流動工作人員，在每一城市，基本養老保險與基本醫療保險均未夠年限，而在所有城市的累計繳納基本養老保險滿15年，基本醫療保險滿20年，則按其戶藉所在地標準發放基本養老金，執行戶籍所在地醫療保險標準；3、在所有城市，基本養老保險與基本醫療保險繳納均不夠年限，則在退休時，按當年度所在地社保繳納基數，一次性補足規定年限的基本養老與基本醫療。

三、公積金交多長時間才能用

一、公積金交多長時間才能用1、公積金交一年以上才能用。持續繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進行買房貸款。對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元。2、法律依據：《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。二、城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交哪些資料：1、申請貸款的個人身份證明及配偶的相關身份證明的復印件各4份；2、借款人的婚姻證明。單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明的復印件各4份；3、交購房款的有效憑證復印件4份；4、借款人及配偶的收入證明各4份；5、合法的購房合同原件4份；6、以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。

四、住房公積金繳納多久才能貸款買房

公積金交一年以上才能貸款買房。辦理公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存是指按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金，注意補繳公積金的時間不超過三個月。一般繳納滿半年就可以貸款買房了。公積金貸款申請條件有：1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；3、首套房自籌資金達到所購住房總價的百分之30以上（含），90平以下首套房貸則只需兩成；4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5、與售房處簽署了購房契約或是合同；6、符合委托人和受托人規定的其他條件。住房公積金的貸款流程：1、那借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料；2、當市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險；3、貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續4、在購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。法律依據：《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》第七條放寬住房公積金貸款條件。職工在申請住房公積金貸款時，如借款人或共同借款人信用不良，但非惡意造成逾期的，允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔保，且借款人同意貸后簽訂委托逐月提取還貸協議，即可申請住房公積金貸款。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

五、公積金交多少年就不用交了

公積金沒有繳納年限的限制，本質上來說，用戶只要在職，那么用人單位就需要一直為用戶繳納公積金，而用戶退休了，用人單位就不需要為用戶繳納公積金。如果離職了，想要提取公積金，做法如下：1、由公積金中心核準的提取，提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章；2、持蓋章的《住房公積金提取單》、公積金存折或聯名卡和身份證等到銀行住房公積金網點提取。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。公積金一次性提取出來的情況有哪些1、當事人外地戶口離開公積金開戶所在城市的，可以帶相關材料到公積金管理中心申請銷戶并一次性提取公積金；2、事人退休或者離休人員可以全部提取。并且只要提供相關文件或者離退休證原件及復印件即可辦理相關的公積金業務。