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棚戶區改造不同意可以強拆嗎，棚戶區改造居民不同意能強拆嗎？:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 15:39:48
作者：
圣運律師
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棚戶區改造不同意可以強拆嗎,棚戶區改造不同意可以強拆嗎,棚戶區改造是國家的政策，如果有人不同意經過協商還是不同意國家是可以強制拆遷的。一、棚戶區改造程序怎么走1、前期準備，項目選址和項目立項（市發改委辦理）；2、房屋拆遷，被拆遷人提供產權依

棚戶區改造不同意可以強拆嗎，棚戶區改造居民不同意能強拆嗎？:今日征拆法律知識更新

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一、棚戶區改造不同意可以強拆嗎,棚戶區改造不同意可以強拆嗎

棚戶區改造是國家的政策，如果有人不同意經過協商還是不同意國家是可以強制拆遷的。

一、棚戶區改造程序怎么走

1、前期準備，項目選址和項目立項（市發改委辦理）；

2、房屋拆遷，被拆遷人提供產權依據、有效身份證；

3、政府供地（行政劃撥或掛牌出讓）；

4、建設階段，包括工程施工圖設計審查備案、放線與驗線和規劃許可，招標投標，安全質量監督（含委托監理），辦理《建設工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設及管理等環節；

5、驗收階段，包括房屋和涉及規劃、消防、環保、市政園林、防雷以及給排水等管線工程的驗收和建設工程竣工驗收備案；

6、分配、管理流程。

二、棚戶區改造房和商品房有什么區別

棚戶區改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發商有償購買的，開發商可自行規定其價格并出售。

1、如果被拆遷人選擇補償方式，則被補償的總金額等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區改造房屋拆遷價格＋補貼金額＋面積補貼金額＋搬遷補助費和臨時安置補助費。棚戶區改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建筑面積。

2、若被拆遷人選擇第二種棚戶區房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積以標準戶型安置，實行“拆一還一”不找差價；若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積則要增加相應的多余面積金額，超過標準戶型建筑的，按照該項目的商品房銷售價格結算相應金額。

二、棚戶區改造居民不同意能強拆嗎？

達不成協議的話，只有在政府作出了拆遷補償決定之后，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

不同意拆房子能強拆嗎

如確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規定給予當事人一定的補償。

危房改造政府又要強拆嗎

危房改造屬于違章建筑，政府可以強制拆除。

《行政強制法》第四十四條規定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

拆遷條件不同意要強拆如何進行解決

法律咨詢解答

不同意拆遷條件要強拆的，當事人可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟。根據法律規定，當事人可自知道具體行政行為之日起六十日內申請行政復議。如果對復議決定不服的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院起訴。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條

危房能強拆嗎

只要履行了法定程序，就可以強拆。強拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法，這方面首先應當是有政府關于拆遷補償安置的裁決，有強拆的決定，并根據行政強制法的規定履行其他告知等程序。

老舊小區改造拆違能強拆嗎，老舊小區自拆自建

老舊小區改造拆違不能強拆，強拆強占在我國是非常嚴重的違法犯罪行為。國家中紀委還就強拆強占行為進行了嚴令禁止，各地的政府和紀檢部門也會就強拆行為相互監督。那么對于城市的老舊小區，不論是在對其改造還是對其違法建筑進行拆除中，都是不能夠對其直接進行強制拆除的。

【法律依據】

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

三、棚戶區改造拆遷不合理強拆怎么辦？

棚戶區改造拆遷不合理強拆怎么辦？拆遷補償不合理可以與拆遷部門協商，還可以找律師介入。達不成協議的話，只有在政府作出了拆遷補償決定之后，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。這樣解釋大家理解嗎？

四、棚戶區改造是要拆遷嗎

法律分析：不是。棚戶區改造不一定是拆遷，它們之間還是有一定區別的，拆遷和棚戶區改造不是一個層次，也不是一個概念的，棚戶區在改造的過程當中，是由相關的部門批準之后獲得規范性文件，對于改造方案進行施工改造的，如果要拆遷，也是和普通的拆遷不是一個性質。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十七條城市總體規劃、鎮總體規劃的內容應當包括：城市、鎮的發展布局，功能分區，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規劃等。規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，應當作為城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容。城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。