什么情況下法院是強(qiáng)制執(zhí)行,什么類型土地能轉(zhuǎn)讓征收, 法院強(qiáng)制執(zhí)行通常在以下幾種情況下發(fā)生: 1.當(dāng)事人在法律文書規(guī)定的履行期限內(nèi)未履行義務(wù)。例如,判決書判定一方需支付一定金額的款項(xiàng),但該方逾期未支付。 2.當(dāng)事人拒絕履行法律文書確定的義務(wù)。
法院強(qiáng)制執(zhí)行通常在以下幾種情況下發(fā)生:
1.當(dāng)事人在法律文書規(guī)定的履行期限內(nèi)未履行義務(wù)。例如,判決書判定一方需支付一定金額的款項(xiàng),但該方逾期未支付。
2.當(dāng)事人拒絕履行法律文書確定的義務(wù)。即便有履行期限,若一方明確表示不履行或采取消極抵抗的方式,法院可能會(huì)啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行。
3.法律文書具有可執(zhí)行性。該法律文書必須是已經(jīng)生效的判決、裁定、調(diào)解書等,且內(nèi)容明確具體,具備執(zhí)行的條件。
4.申請(qǐng)人向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。只有當(dāng)權(quán)益受到侵害的一方(申請(qǐng)人)主動(dòng)向法院提出申請(qǐng),法院才會(huì)依據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行程序。
一般來說,國有建設(shè)用地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓征收。這類土地是指由國家所有,用于各種建設(shè)目的的土地,如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等。其轉(zhuǎn)讓征收需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,包括土地出讓合同的約定、規(guī)劃許可等條件。
集體建設(shè)用地在符合一定條件下也可以依法轉(zhuǎn)讓征收。例如,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,且用于興辦企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)等特定用途。
但農(nóng)村宅基地一般只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,且不能單獨(dú)用于征收。
總之,不同類型的土地在轉(zhuǎn)讓征收方面有著不同的規(guī)定和限制,需要嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行操作,以確保土地權(quán)益的合法合規(guī)。
強(qiáng)制拆遷房子通常在以下幾種情況下發(fā)生:
1.房屋征收決定已作出且合法有效,被征收人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷。征收決定應(yīng)當(dāng)符合法定程序和條件,如經(jīng)過相關(guān)部門的審批等。
2.被征收人拒絕履行生效的補(bǔ)償決定。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平合理,且被征收人有合理的期限來履行。如果被征收人在規(guī)定期限內(nèi)不履行,且在法定期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,征收部門可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。
3.房屋存在安全隱患,可能危及公共安全,經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后,需要強(qiáng)制拆除以消除安全隱患。
強(qiáng)制拆遷必須嚴(yán)格依照法律程序進(jìn)行,保障被征收人的合法權(quán)益。征收部門應(yīng)在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,依法送達(dá)相關(guān)法律文書,并做好被征收人的安置工作。
●什么情況下法院是強(qiáng)制執(zhí)行的
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●土地的什么可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓?
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●土地在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓
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內(nèi)容投稿:朱嵐和
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來源:頭條-什么情況下強(qiáng)制拆遷房子,在什么情況下可以強(qiáng)拆房屋怎么辦
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