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強制拆遷的法律程序有哪些規定呢,強制拆除由誰實施的:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-02-14 14:34:47
  • 作者:

    圣運律師
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一、強制拆遷的法律程序有哪些規定呢

強制拆遷的法律程序規定如下:

1.作出房屋征收決定。房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2.評估。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

3.補償決定。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

4.強制執行。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

二、強制拆除由誰實施的

強制拆除一般由行政機關或司法機關實施。

行政機關在其法定職權范圍內,根據相關法律法規的規定,有權對違法建筑等進行強制拆除。例如,城鄉規劃主管部門對于違反城鄉規劃的建筑,可以依法作出責令限期拆除的決定,在當事人逾期不拆除的情況下,組織實施強制拆除。

司法機關則主要通過行政非訴執行程序來實施強制拆除。行政機關作出強制拆除決定后,當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不履行的,行政機關可以向人民法院申請強制執行,人民法院審查后符合條件的,會作出準予執行的裁定,并由司法機關組織實施強制拆除。

總之,強制拆除的實施主體需依據具體的法律規定和程序來確定,以確保拆除行為的合法性和公正性。

三、強制拆遷的程序是什么

強制拆遷的程序如下:

1.作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

2.被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

3.人民法院接到申請后,要進行審查。對符合法律規定的,裁定準予執行;對不符合法律規定的,裁定不予執行。

4.經人民法院裁定準予執行的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府組織實施強制拆遷。在強制拆遷過程中,要保障被征收人的合法權益,遵循法定程序和方式。

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內容投稿:章桂安

內容審核:北京圣運律師

來源:中國法院網-強制拆遷的程序是什么,強制拆遷有法律依據嗎

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