一、什么集體土地征收

集體土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將集體所有的土地轉為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的行為。

1.征收主體：國家是集體土地征收的主體，只有國家有權進行集體土地征收。

2.公共利益：征收必須是為了公共利益，如基礎設施建設、公共服務設施建設等。非公共利益的需要不得進行集體土地征收。

3.法定程序：集體土地征收必須依照法律規(guī)定的程序進行，包括征收前的公告、聽證、補償安置方案的制定和公告等程序，以保障被征地農(nóng)民的合法權益。

4.補償安置：國家應當依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理的補償和妥善的安置，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。

總之，集體土地征收是一項涉及到國家、集體和農(nóng)民利益的重要行為，必須嚴格依照法律規(guī)定進行，以保障公共利益的實現(xiàn)和被征地農(nóng)民的合法權益。

二、什么情況下可以提起行政訴訟

一般來說，以下幾種情況可以提起行政訴訟：

1.對行政機關作出的行政處罰決定不服的，如罰款、吊銷許可證等。行政機關在實施行政處罰時，應當遵循法定程序，如果程序違法或者處罰依據(jù)不充分，當事人有權提起行政訴訟。

2.認為行政機關侵犯其合法的經(jīng)營自主權的。經(jīng)營自主權是企業(yè)等組織的基本權利，行政機關不得非法干涉。如果行政機關采取強制手段限制企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動等，當事人可以通過行政訴訟維護自身權益。

3.申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的。例如，公民的人身安全受到威脅，向公安機關報案，但公安機關未采取有效措施，此時公民可以提起行政訴訟。

4.認為行政機關不依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費的。這些款項是對特定群體的生活保障，行政機關有法定的發(fā)放義務，如果未履行，當事人可以通過訴訟途徑解決。

三、什么情況下可以強制拆遷房子

一般在以下情況下可以強制拆遷房子：

1.房屋征收決定已生效且補償決定已作出并送達被征收人，被征收人在規(guī)定期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行補償決定的，政府有權依法強制拆遷。

2.人民法院已作出準予強制執(zhí)行的裁定，且在裁定規(guī)定的期限內被執(zhí)行人仍不履行義務的，有權機關可依據(jù)裁定進行強制拆遷。

3.房屋存在嚴重安全隱患，可能危及公共安全，且經(jīng)相關部門認定后，為保障公共安全，可依法強制拆除。但在實施強制拆遷前，必須遵循法定程序，保障被拆遷人的合法權益。

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內容投稿：葛和

內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-什么情況下可以強制拆遷房子，什么情況下強拆是違法的