一、現在能不能強拆民房

在正常情況下，不能隨意強拆民房。

（一）合法建筑方面。如果民房是合法建筑，有完整的產權等合法手續，強拆是被嚴格限制的。政府若要進行征收拆遷等，需要遵循法定程序。首先要取得合法的征收審批手續，然后與被拆遷人就補償安置達成協議。只有在被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的情況下，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行，才可以進行拆除，行政機關不能自行強拆。

（二）違法建筑方面。即使是被認定為違法建筑，也不是可以隨意強拆的。相關部門需要按照法定程序進行調查、認定、作出限期拆除決定等一系列流程。并且在拆除前也要保障當事人的陳述、申辯等權利，在必要時也需要申請法院強制執行，而不是自行強拆。

二、政府能不能強拆

政府在特定情況下可以依法進行強拆。

（一）合法建筑方面

1. 如果是為了公共利益的需要，例如進行重大基礎設施建設、保障性安居工程建設等，并且遵循法定程序，包括作出征收決定、進行合理補償安置等一系列流程后，被征收人在法定期限內既不申請行政復議也不提起行政訴訟，又不搬遷的，政府可以依法申請人民法院強制執行，也就是強拆。

2. 在一些緊急情況下，如為了應對突發的公共衛生事件、自然災害等，對阻礙執行公務的合法建筑等依法進行拆除，但后續也需要給予合理補償等措施。

（二）違法建筑方面

如果建筑物被認定為違法建筑，政府相關部門作出責令限期拆除的決定后，當事人在規定期限內不拆除的，政府可以依法強制拆除。但政府在作出這些強拆行為時必須嚴格遵循法定的程序和權限，保障公民的合法權益。

三、被強拆后申請補償還是賠償

在房屋被強拆的情況下，應申請賠償而不是補償。

（一）性質區別

1. 補償是在合法行為下對被征收人因征收房屋造成的搬遷、臨時安置等給予的彌補。例如政府依法依規進行征收拆遷，按照法定程序給予被拆遷人合理的補償。

2. 賠償是因為違法行為給當事人造成損害而給予的彌補。強拆在沒有合法依據、未遵循法定程序的情況下，屬于違法行政行為，對被拆遷人的財產權造成了損害。

（二）法律依據

根據相關法律規定，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有侵犯財產權情形的，受害人有取得賠償的權利。強拆行為如果被認定為違法，那么被強拆人有權就房屋的價值、屋內物品的損失等要求實施強拆的主體給予賠償，賠償應按照填平補齊的原則，盡可能彌補被強拆人的全部損失。

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內容投稿：毛華晨

內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網-被強拆后申請補償還是賠償，被強拆申請國家賠償