一、老樓房拆遷后面積怎么補償

老樓房拆遷后，面積補償方式通常有兩種。一種是按原樓房面積進行等面積補償，也就是說拆多少面積就補多少面積。另一種是根據當地的安置政策，用一個大于1的系數乘以原面積來確定補償面積。具體的補償標準和方式，得看當地的拆遷政策和相關法規，同時也會考慮老樓房的實際情況、所處位置等因素。

二、拆遷兩套房,辦了一套房產證,拆遷協議收回了,還有一套怎么辦房產證

被拆遷房屋辦理房產證需要攜帶相關材料，具體辦理房產證時需提交的材料如下：

1.拆遷戶辦證需持回遷協議、結算單、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單，然后去房地產交易檔案室開注銷證明。

2.產權人應攜帶（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復印件，前往服務房產窗口繳納共維基金、辦證（回遷協議、結算單；

3.原房產證的檔案注銷證明；

4.產權人（夫婦）的有效身份證明、婚姻證明原件、復印件；開發商房產證；測繪圖紙；

5.不動產銷售聯；契稅完稅憑證辦證聯（契稅證明）；

6.公共維修基金繳納證明；

7.其他必要資料。

三、房屋違法拆遷怎么補償

房屋違法拆遷的補償方式及標準較為復雜。通常包括以下幾個方面：

1. 被拆遷房屋價值的補償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2. 搬遷、臨時安置的補償：因拆遷造成的搬遷和臨時安置，也需要相應的補償。

3. 停產停業損失的補償：如果因征收房屋導致停產停業，還需對停產停業損失進行補償。

如果是違法拆遷，還可能涉及國家賠償。賠償范圍包括直接損失，如房屋本身的價值、屋內物品的損失等。被拆遷人有權要求恢復原狀或按照合理標準給予貨幣賠償。

具體的補償數額和方式，需要綜合考慮當地政策法規、房屋具體情況等諸多因素。建議您收集好相關證據，通過法律途徑維護自身合法權益。

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內容投稿：龐松

內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-房屋違法拆遷怎么補償，違法拆除房屋的國家賠償標準