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一、小區都是違建只拆我家合法嗎

這種情況通常是不合法的。小區內的違建行為應當一視同仁地進行處理，不能只針對某一家進行拆除而忽視其他違建。

首先，違建的認定應當依據相關法律法規和規劃要求，對于符合違建認定標準的建筑，都應依法予以處理。如果小區內其他違建未被及時拆除，而單獨拆除你家的違建，可能存在程序不合法或執法不公的問題。

其次，在拆除違建過程中，應當遵循正當程序，包括事先告知、下達拆除通知、給予合理的整改期限等。如果這些程序未被遵守，那么拆除行為可能也是不合法的。

最后，如果對拆除自家違建的行為存在異議，可以通過合法途徑進行申訴，如向相關行政部門申請復議或提起行政訴訟，以維護自身的合法權益。

二、小區樓房如果拆遷怎么賠償

小區樓房拆遷的賠償通常包括以下幾個方面：

1.房屋補償：根據房屋的建筑面積、結構、裝修等情況進行評估，以確定補償金額。一般會按照市場價格進行補償，確保被拆遷居民能夠在其他地方購買到類似的住房。

2.搬遷補償：包括搬遷過程中產生的費用，如搬家費、臨時安置費等。臨時安置費一般按照被拆遷房屋的面積和安置期限進行計算，以保障被拆遷居民在搬遷期間的基本生活需求。

3.停產停業損失補償：對于因拆遷導致經營場所停產停業的企業或個體工商戶，會根據其經營情況、納稅情況等因素，給予一定的停產停業損失補償。

4.其他補償：如附屬物補償（如陽臺、庭院等）、獎勵性補償等。具體的賠償標準和金額會根據當地的拆遷政策、市場情況等因素而有所不同。在拆遷過程中，被拆遷居民應與拆遷方充分溝通，了解自己的權益和應得的賠償，并通過合法途徑維護自己的利益。

三、鄉鎮強拆違建需要法院判決嗎

一般情況下，鄉鎮強拆違建需要法院判決。鄉鎮政府在拆除違建時，應遵循法定程序。首先，鄉鎮政府需認定該建筑為違建，這通常需要依據相關法律法規和規劃要求進行判斷。其次，在決定拆除違建前，應給予當事人告知、陳述和申辯的機會。最后，只有在當事人在法定期限內未申請行政復議或提起行政訴訟，且行政機關已依法送達催告書，當事人仍不履行行政決定的情況下，鄉鎮政府才可依法向法院申請強制執行，由法院作出判決后實施拆除。未經法院判決，鄉鎮政府不得擅自拆除違建，否則可能構成違法行政行為。