一、廣州海珠現(xiàn)在拆遷怎么補(bǔ)償

近日，廣東省人民政府正式批準(zhǔn)通過(guò)由廣東省國(guó)土資源廳提交申請(qǐng)的《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)政策。

具體來(lái)說(shuō)，在粵穗海珠區(qū)域內(nèi)，我們發(fā)現(xiàn)只存在唯一一個(gè)類別——第一類別區(qū)片，該區(qū)片涵蓋了以下部分：海幢街、赤崗街、新港街、濱江街、素社街、鳳陽(yáng)街、龍鳳街、沙園街、瑞寶街、江海街、南華西街、南石頭街、江南中街、昌崗街、南洲街、琶洲街、官洲街以及華洲街。

關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，耕地的補(bǔ)償金額為每畝116000元；園地的補(bǔ)償金額為每畝89267元；林地的補(bǔ)償金額為每畝40800元；養(yǎng)殖水面的補(bǔ)償金額為每畝120500元；而對(duì)于未利用地，其補(bǔ)償金額則為每畝35667元。

需要注意的是，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，并不涉及被征收土地上的青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用。

至于青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，將依據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

二、拆遷協(xié)議無(wú)效如何起訴申訴

請(qǐng)您按照如下步驟向更高一層級(jí)的人民法院提出申訴申請(qǐng)：首先，申訴材料需要包括：

（1）申訴狀，其中需詳細(xì)列明申訴人的個(gè)人信息、聯(lián)系方式以及申訴的具體事實(shí)和理由；

（2）原一審、二審的判決書(shū)、裁定書(shū)等法律文件。

如果這些案件已經(jīng)經(jīng)過(guò)了人民法院的復(fù)查或再審程序，還應(yīng)附上駁回通知書(shū)、再審決定書(shū)、再審判決書(shū)、裁定書(shū)等相關(guān)文件；

（3）其他相關(guān)材料。

若您以有新的證據(jù)證明原判決、裁定所認(rèn)定的事實(shí)確實(shí)存在錯(cuò)誤為由進(jìn)行申訴，則必須同時(shí)附上相關(guān)的證據(jù)材料；如您申請(qǐng)人民法院進(jìn)行調(diào)查取證，也須附上相關(guān)的線索或材料作為輔助。

三、暴力拆遷投訴怎么寫(xiě)訴求

1、首先，應(yīng)明確標(biāo)示本文檔為“行政起訴狀”。

2、其次，需要在文檔的開(kāi)頭部分詳細(xì)列明原告及被告的相關(guān)信息。

原告方面需詳細(xì)注明其姓名、性別、年齡、民族、籍貫、住址等基本信息；而對(duì)于被告方，則需明確標(biāo)注其機(jī)構(gòu)或組織的全名、地址，同時(shí)還需注明其法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名及其職務(wù)。

值得注意的是，由于人民法院對(duì)行政訴訟案件具有管轄權(quán)，因此在被告欄內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)被告機(jī)關(guān)或組織的相關(guān)信息。

3、接下來(lái)，正文部分將成為行政起訴狀的核心內(nèi)容，其具體內(nèi)容與寫(xiě)作方法將另行討論。

4、最后，尾部部分主要包括附件項(xiàng)目和落款。

在此部分，需注明起訴人的姓名、日期，并在附件項(xiàng)目中列出本訴狀副本的份數(shù)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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內(nèi)容投稿：秦汐

內(nèi)容審核：李帥律師

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