拆遷費(fèi)一般多少 -法律知識(shí),拆遷費(fèi)一般多少 ,法律分析:拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)不是有國務(wù)院或黨中央的哪個(gè)部門統(tǒng)一規(guī)定的。 各地的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法都是由本地的市縣人民政府制定的,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)不會(huì)特別高的,從幾千元到幾萬元不等。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理
法律分析:
拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)不是有國務(wù)院或黨中央的哪個(gè)部門統(tǒng)一規(guī)定的。 各地的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法都是由本地的市縣人民政府制定的,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)不會(huì)特別高的,從幾千元到幾萬元不等。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
房屋拆遷費(fèi)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià),等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以,宅基地面積,加被拆遷房屋重置成新價(jià);3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償,等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加,房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額;4、房屋拆遷安置費(fèi),等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加,沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi);5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
法律分析:拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi):以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:1、房屋整體價(jià)值的補(bǔ)償;2、被征收人搬家的費(fèi)用;3、臨時(shí)安置的費(fèi)用;4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。5、市縣人民政府制定了補(bǔ)助或建立辦法的還可以獲得補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:拆遷和搬遷的區(qū)別如下:1、性質(zhì)不同,房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤0徇w如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷,可以等同于拆遷。2、補(bǔ)償形式不同,拆遷在政府要求的情況下,可以獲得一定的賠償,房屋征收實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。而搬遷若是個(gè)人行為則無法得到補(bǔ)償。
法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
●拆遷費(fèi)一般為多少
●拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷費(fèi)多少錢一平方
●拆遷費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷款一般多少錢一平
●拆遷費(fèi)如何計(jì)算
●拆遷價(jià)錢
●拆遷費(fèi)是多少
●拆遷怎么收費(fèi)
●拆遷收費(fèi)
●拆遷費(fèi)一般多少
●拆遷費(fèi)一般多少
●拆遷費(fèi)一般多少錢一平方
●拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷價(jià)錢
●拆遷補(bǔ)償費(fèi)多少錢
●拆遷費(fèi)多少錢
●拆遷一般得多少錢
●拆遷怎么收費(fèi)
●案件過了30年還追究嗎,刑事案件30年還追究么:今日征拆法律知識(shí)更新
●組織賣淫罪強(qiáng)迫賣淫罪應(yīng)當(dāng)怎么量刑,組織賣淫罪強(qiáng)迫賣淫罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識(shí)更新
●拆遷款什么時(shí)候下來?,拆遷款一般多久可以下來:今日征拆法律知識(shí)更新
●酒駕沒有抓到現(xiàn)行的怎么辦,酒駕未抓到現(xiàn)行如何處理:今日征拆法律知識(shí)更新
●搶注名人姓名作為商標(biāo)是否侵權(quán),可以把名人的姓名搶注成商標(biāo)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●借錢利息多少錢是合法的,借錢利息多少是合法的:今日征拆法律知識(shí)更新
●協(xié)議書和遺囑哪個(gè)更有法律效力,協(xié)議和遺囑哪個(gè)有法律效力?:今日征拆法律知識(shí)更新
●去哪里辦理個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照,辦理個(gè)體營業(yè)執(zhí)照去哪里辦理:今日征拆法律知識(shí)更新
●營業(yè)執(zhí)照注銷后立馬辦理新的可以嗎?,剛辦理的營業(yè)執(zhí)照可以注銷嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●老百姓遇到不公平拆遷怎么,老百姓遇到不公平拆遷怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新
●家暴報(bào)警影響下一代嗎,家暴什么程度可以判定家暴:今日征拆法律知識(shí)更新
●彩票中獎(jiǎng)要交多少稅,中國彩票中獎(jiǎng)交多少稅:今日征拆法律知識(shí)更新
●強(qiáng)制拆遷,有何法律規(guī)定?,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●征信黑了可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎,征信黑戶能辦營業(yè)執(zhí)照嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●怎么進(jìn)行合法的強(qiáng)制拆遷,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●離婚協(xié)議是否能夠?qū)构餐瑐鶆?wù),離婚協(xié)議中的債務(wù)協(xié)議有效嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●強(qiáng)制拆遷是合法還是違法,怎么做才是合法的,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●什么是強(qiáng)制拆遷?,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●政府強(qiáng)制拆遷是違法嗎,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●強(qiáng)制拆遷是否違法?,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
文章來源參考:【頭條】,拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:湯錦怡
內(nèi)容審核:王蘭律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)