一、房子拆了沒賠錢怎么辦

首先，你應當保留好與房屋拆遷相關的所有證據，如拆遷通知、補償協議草案、房屋照片等，這些證據在后續維權過程中非常重要。

其次，你可以與拆遷方進行協商，明確告知對方未按時賠償的情況，要求其給出合理的賠償期限和方案。在協商過程中，要注意保留好溝通記錄，如電話錄音、短信等。

如果協商無果，你可以向當地的房屋拆遷管理部門或相關政府部門投訴，反映未得到賠償的問題，請求他們介入調解。

還可以通過法律途徑解決，委托專業的律師，向法院提起訴訟。在訴訟過程中，律師會根據具體情況準備充分的證據和法律依據，維護你的合法權益。法院會根據相關法律法規和事實情況，作出公正的判決，要求拆遷方履行賠償義務。

二、房屋租賃如何征收

房屋租賃征收主要涉及以下方面：

1.增值稅：一般納稅人出租不動產適用一般計稅方法，稅率為9%；小規模納稅人出租不動產，按照5%的征收率計算應納稅額。個人出租住房，按照5%的征收率減按

1.5%計算應納稅額。

2.房產稅：按租金收入的12%繳納。但個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。

3.城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用于生產經營和出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。

4.印花稅：租賃合同按照租賃金額的1‰貼花。稅額不足1元的，按1元貼花。

5.個人所得稅：對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。

三、房子能強拆嗎怎么賠償

一般情況下，房子不能隨意強拆。只有在符合法定條件且遵循法定程序時，才可以進行強制拆除。

如果房子需要被強制拆除，通常會進行相應的賠償。賠償主要包括以下幾個方面：

1.被征收房屋價值的賠償，按照房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價格為基礎確定賠償金額。

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以保障被征收人的正常生活秩序。

3.停產停業損失的補償，對于因征收房屋導致經營性用房停產停業的，給予相應的損失賠償。

在進行賠償時，應當遵循公平、合理、及時的原則，確保被征收人的合法權益得到充分保障。同時，征收部門應當與被征收人就賠償事宜進行協商，達成一致意見；如果協商不成，被征收人可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

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內容投稿：卞樂婷

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-房子能強拆嗎怎么賠償，房子被強拆可以要求國家賠償嗎