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行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些,行政強(qiáng)拆的法律程序:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 12:16:37
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    圣運(yùn)律師
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行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些,行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些,行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有《行政強(qiáng)制法》第四十四條等:對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,

行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些,行政強(qiáng)拆的法律程序:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些,行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些

行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有《行政強(qiáng)制法》第四十四條等:對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

一、收到限期拆除通知書怎么辦

房屋面臨拆遷時(shí),如果在簽約期內(nèi)未能達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議,則有可能收到拆遷人下發(fā)的《限期拆出通知決定》,認(rèn)定被拆遷人的房屋屬于“違建”,要求限期拆除。在收到拆違通知后,不用緊張害怕,只需要做到以下幾點(diǎn)即可:一、作出機(jī)關(guān)是否具有執(zhí)法主體資格根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,能夠做出《責(zé)令限期拆除通知》的主體機(jī)關(guān)只能有兩類。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑由規(guī)劃部門出具,若違法建筑位于鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具。二、看處罰決定書作出的內(nèi)容是否合法《責(zé)令限期拆除通知》作為行政處罰,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定予以作出。因此,行政機(jī)關(guān)出具的《責(zé)令限期拆除通知》里應(yīng)當(dāng)載明法律規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。三、針對(duì)涉案建筑物的確定,是否準(zhǔn)確具體如果所作文書,與建筑物體的位置、名稱實(shí)際不符或不夠具體明確,也會(huì)被依法撤銷重作。四、針對(duì)涉案建筑物體違法情形的認(rèn)定,是否準(zhǔn)確如面積或?qū)訑?shù)多少,合法面積與違法面積各是多少等,在現(xiàn)實(shí)中,有的限期拆除文書非常簡(jiǎn)單,如果關(guān)鍵的相關(guān)信息都缺失的話,是不能夠成立的。被拆遷人在了解以上信息之后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政復(fù)議和行政訴訟程序保障自己的合法權(quán)益。

二、大棚拆了違規(guī)嗎

只要是拆除范圍內(nèi)的,是需要拆除的,不過對(duì)于違建大棚房的拆除,需嚴(yán)格按照法定程序,縣級(jí)以上土地行政主管部門對(duì)非法占用土地的有權(quán)責(zé)令其限期拆除,逾期不拆除,對(duì)處罰決定又不起訴的,作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)能強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)是能強(qiáng)拆的。對(duì)農(nóng)村違法建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)的,由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T予以公告,并責(zé)令當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)拆。對(duì)于違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施需要強(qiáng)制拆除的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以公告。

一、違法建筑的強(qiáng)制拆除程序如下:

1、案件受理登記;

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄;

3、簽發(fā)《停工通知書》;

4、填寫《 案件立案審批表》;

5、做《調(diào)查詢問筆錄》;

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請(qǐng)函,認(rèn)定是違法建筑;

7、填寫《案件處理審批表》 ;

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》,限期在何年月日前自行拆除違法建筑,限期日期根據(jù)房屋面積,結(jié)合裁量權(quán)決定,并告知其陳述、申辯權(quán);

9、送達(dá)回證;

10、限期拆除到期后去核查,填寫《核查情況登記表》;

11、填寫《拆除違章建筑工作單》,將《拆除違章建筑工作單》報(bào)區(qū)政府備案;

12、簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》;

13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》,限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定;

14、送達(dá)回證;

15、7天后去核查,填寫《核查情況登記表》;

16、簽發(fā)《 強(qiáng)制執(zhí)行決定書》,告知其三個(gè)月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期;

17、送達(dá)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》;

18、張貼《強(qiáng)制拆除公告》;

19、擬定強(qiáng)拆方案,組織強(qiáng)制拆除 制作強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)筆錄,此時(shí)離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》三個(gè)月后,達(dá)到行政復(fù)議、訴訟期時(shí)間要求。

二、違章建筑的危害如下:

1、浪費(fèi)土地資源,違章建筑都需要一定的空間,它直接占用了大量的集體土地,侵吞了集體資源,損害集體利益,造成國家資源的低效利用;

2、提高開發(fā)成本,隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,開發(fā)的全面推進(jìn),科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善,雜亂無章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃,給即將進(jìn)行的政府拆遷造成了尺度上的難以把握;

3、影響依法治理,違章建筑的橫行,給國家的土地管理、城鎮(zhèn)建設(shè)、居民建房管理帶來了諸多不利因素,城市規(guī)劃工作陷于被動(dòng),不利于政府促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、依法治理、服務(wù)群眾。

綜上所述,對(duì)農(nóng)村違法建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)的,當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆遷。違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施需要強(qiáng)制拆除的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以公告,并要求當(dāng)事人限期自行拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政強(qiáng)制法》第四十四條

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

二、行政強(qiáng)拆的法律程序

法律分析:(一)房屋拆遷行政管理部門根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定作出書面行政裁決,履行送達(dá)程序送達(dá)給被拆遷人,同時(shí)在行政裁決書不能缺少權(quán)利告知內(nèi)容。

(二)被拆遷人在行政裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷完,房屋所在地的房屋拆遷行政主管部門或縣級(jí)人民政府才能責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

(三)拆遷人已經(jīng)按行政裁決的規(guī)定提供了拆遷補(bǔ)償資金。

(四)房屋拆遷行政管理部門在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷之前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)、拆遷當(dāng)事人代表、社區(qū)代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽證。同時(shí),房屋拆遷行政管理部門申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷前,必須經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定才能向縣級(jí)人民政府提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、根據(jù)規(guī)定行政強(qiáng)拆合法嗎

行政強(qiáng)拆不一定合法,可以結(jié)合以下規(guī)定判斷行政強(qiáng)拆行為是否合法。

1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十七條

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

3、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、房屋被拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

四、強(qiáng)拆房屋要經(jīng)過什法定程序

1.行政機(jī)關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。2.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。3.行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除房屋的,應(yīng)當(dāng)向人民政府提交申請(qǐng)。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、行政強(qiáng)制拆除程序是什么

法律分析:行政強(qiáng)制拆除程序是:行政機(jī)關(guān)會(huì)先進(jìn)行催告;經(jīng)催告后,當(dāng)事人逾期仍不履行強(qiáng)制拆除行政決定,且無正當(dāng)理由的,行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,并載明當(dāng)事人姓名或名稱、地址、理由和依據(jù)等內(nèi)容。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第三十七條經(jīng)催告,當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定,且無正當(dāng)理由的,行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,并載明下列事項(xiàng):(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;(二)強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù);(三)強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間;(四)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限;(五)行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間,對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的,行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定。

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文章來源參考:【頭條】,行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些條款

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投稿:顧錦

內(nèi)容審核:郭建煒律師

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