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非法強拆房屋犯了哪幾條法律，強拆房屋違反什么法律:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 12:55:07
作者：
圣運律師
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非法強拆房屋犯了哪幾條法律,非法強拆房屋犯了哪幾條法律,非法強拆房屋首先違反了國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規定，然后還有如下法律：（一）民法典第七十五條：公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲

非法強拆房屋犯了哪幾條法律，強拆房屋違反什么法律:今日征拆法律知識更新

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一、非法強拆房屋犯了哪幾條法律,非法強拆房屋犯了哪幾條法律

非法強拆房屋首先違反了國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規定，然后還有如下法律：

（一）民法典第七十五條：公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。

公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

（二）民法典第三十九條：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

（三）我國憲法第39條規定：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。

一、遇到非法強拆怎么辦

（一）知曉房屋征收法律真諦

房屋征收制度是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，對確需征收單位、個人的房屋及其他不動產，依法征收并給予補償的全部規范的總和。維護被征收人的合法權益是這個制度的重要內容。如果被征收人和征收人都真的而非僅僅是字面地知曉上述房屋征收法律制度的真諦，懂得尊重法律，依法維權、合法征收和補償都會變得輕松。

（二）在土地使用權上預先設防

房屋征收在絕大多數時候是瞄準房屋底下的土地而來。所以，被征收人在土地使用權上預先設防就具有十分重要的意義，是先行一步、事半功倍的行動。

對此，房東們要重視土地使用權登記發證制度。一是及時完善自己的房屋和土地的登記；二是被征收的房產都是有國有土地使用權的。

（三）正確界定建筑面積

征收的對象是房屋，房屋的量化指標是面積。所以，建筑面積如何界定？這里的貓膩是補償不公的重要原因。

對于房屋的建造和拆遷，其面積計算本來是一致的。但是在過去的拆遷中，建筑面積的爭論是常見的糾紛。主要表現，一是被拆遷房屋實際面積與產權證面積不一致，二是被拆遷房屋與產權調換的房屋的產權證面積一致但實際面積不一致。

解決上述問題，雙方要明確采用同一個標準，即對被征收房屋和補償安置使用一個計算方法。嚴格執行中華人民共和國國家標準GB/T17986-2000號《房產測量規范》。

（四）明白誰是合法征收當事人

被征收人要重點審查征收人一方的主體資格是否合法。主體不合法，是其行為違法的重要原因。

條例規定，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

（五）尋找補償標準的公平

現行征收條例強調了征收補償要公平，其設定的底線是條例第十九條規定的“不低于征收公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”。

二、強拆房屋構成什么罪

強拆房屋構成故意毀壞公私財物罪。故意毀壞公私財物罪是指故意毀滅或損壞公私財物情節嚴重的行為，是刑法中侵犯財產罪的一種。毀壞的財物價值在5000元以上的處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；毀壞的財物價值在50000元以上的處三年以上七年以下有期徒刑。

二、強拆房屋違反什么法律

法律分析：根據我國法律規定，強拆房屋的需要根據實際情況分析，是有可能構成刑事犯罪的，涉嫌故意毀壞財物罪。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條

故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

三、強拆房屋犯法嗎

強拆房屋犯法。根據相關【法律法規】，房屋屬于私人財產，進行強拆可以構成故意毀壞財物罪。情節輕微處以罰款，情節嚴重會被處以有期徒刑。根據相關法律規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。違建最有效的舉報方法有哪些1、違章建筑在城市的，可向城市管理部們或者規劃局進行投訴； 2、投訴部門接到投訴后不處理，則舉報人可以直接向所在地的人民政府舉報，或者向國土資源的上一級部門舉報； 3、可以撥打城建服務熱線進行電話舉報； 4、舉報人也可采用網絡媒體的方式引起輿論重視。【法律依據】：《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

四、違建房可以強拆嗎

法律分析：違章建筑是可以進行強拆的。違章建筑不管建多久都屬于違章的，因此違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，而違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣政府核發之識別證，拆除人員并應攜帶拆除文件。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條　農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

五、強制拆遷涉嫌哪些罪

強制拆遷涉嫌故意傷害罪、非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪。非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人員濫用職權、犯前款罪的，從重處罰。在房屋拆遷過程中，若拆遷工作人員不遵守國家的法律，采取野蠻的手段對拆遷房屋、拆遷房屋內的物品進行損毀，對被拆遷人或者房屋承租人進行人身侵害，均有可能觸犯上述刑法罪名的規定，從而被追究刑事責任。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。