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車被小區刮了，物業有責任嗎，車在小區被刮了物業有沒有責任:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 13:58:10
作者：
圣運律師
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車被小區刮了，物業有責任嗎,車被小區刮了，物業有責任嗎,需要具體看業主和物業服務企業簽訂的物業服務合同。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依

車被小區刮了，物業有責任嗎，車在小區被刮了物業有沒有責任:今日征拆法律知識更新

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一、車被小區刮了，物業有責任嗎,車被小區刮了，物業有責任嗎

需要具體看業主和物業服務企業簽訂的物業服務合同。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

一、業主丟東西物業賠償嗎

業主丟東西物業是否賠償以合同為準。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二、購買車位要繳納什么稅費

買新房的車位，交稅較少。只需繳納3％的契稅，0．05％的印花稅。

而且不能公積金貸款，甚至申請按揭貸款都很困難，而如果按消費貸款的話，利率成本可能不劃算。

對于賣方：

1．賣方能提供原購買發票，則按溢價部分征稅（差額計稅法），包括營業稅及附加5．6％、個人所得稅20％、土地增值稅30％－60％及印花稅0．05％

2．賣方不能提供原購買發票，則按賣出總價計稅（全額計稅法），包括營業稅及附加5．6％、個人所得稅20％、土地增值稅5％及印花稅0．05％．

車位需要繳納物業費嗎的法律依據：

《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、小區不讓外人進合法嗎

物業責任不準外人進是合法的，《物業管理條例》第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。有房東在場，保安的行為是沒有道理的，分明是刁難，房東愿意配合的話，去物業投訴一下就行了。

當然是不可以的但是很多時候作為業主也需要小區物業能盡心管理，使自己的生命、財產得到有效的保護，所以這也是我們現在很矛盾的不過不讓中介進入我個人認為是如果經過業主的同意是應該可以進入的?！段飿I管理條例〉第四十七物業管理企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益只有基于安全和維護業主利益前提下物業公司才能拒絕外人。

二、車在小區被刮了物業有沒有責任

法律分析：具體應當看物業服務合同中有無相關內容，沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內，一般需要向物業繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時，物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。

法律依據：

一、《物業管理條例》第三十五條　物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

　　物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二、《物業管理條例》第四十六條　物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。

　　物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

三、車停小區被刮了,請問物業有責任嗎

法律分析：車停在小區被刮蹭的，物業是否需要承擔責任，需要看業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同中，是否有該項約定，由約定的，物業公司應當承擔相應的法律責任，沒有約定則無需承擔責任。

《物業管理條例》

第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

四、車子停在小區被別人刮了怎么辦

一、車子停在小區被別人刮了怎么辦1、車子停在小區被別人刮了的處理方法如下：（1）車子被人劃了先報警，后報保險；（2）等待交警到現場處理，查看周圍監控，尋找證據；（3）等待理賠員到來，拍照確認事故情況；（4）找不到肇事者，交警一般都會判定肇事逃逸；（5）出具事故責任確認表；（6）保險公司理賠。2、法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財物罪如何認定1、造成公共財物或者是私人財物損失，并且所遭受的損失要在五千元以上的；2、犯罪者毀壞公財物或者是私人財物達到三次以上的，有故意毀壞公司財務沒有達到一定的數額是不會被定此罪的；3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財物或者是私人財物的，聚眾打砸搶燒，該類案件的首要分子一般會被定以危險方法危害公共安全罪定罪；4、其他情節嚴重的情形。

五、車在小區被刮了對方跑了怎么辦

一、車在小區被刮了對方跑了怎么辦1、車在小區被刮了對方跑了可以如下處理：（1）可以通過看監控錄像找到肇事者，也可以了解一下周圍有沒有目擊證人；（2）詢問路人或小區值班人員是否發現可疑車輛等；（3）檢查一下行車記錄儀。2、法律依據：《中華人民共和國刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。第一百三十三條之二【妨害安全駕駛罪】對行駛中的公共交通工具的駕駛人員使用暴力或者搶控駕駛操縱裝置，干擾公共交通工具正常行駛，危及公共安全的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。前款規定的駕駛人員在行駛的公共交通工具上擅離職守，與他人互毆或者毆打他人，危及公共安全的，依照前款的規定處罰。【擇一重處】有前兩款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。二、車在小區被刮了對方跑了算逃逸嗎小區停車刮蹭跑了不一定算逃逸。若當事人為逃避事故責任承擔而擅自離開事故現場，該行為已經構成交通事故逃逸。但如果剮蹭后不知情，不算逃逸。交通肇事逃逸是指機動車駕駛員在發生交通事故的同時，擅自逃離事故現場，使交通事故所引起的民事、刑事、行政責任無法確定，其目的在于推卸、逃脫責任的行為。