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車在小區(qū)內(nèi)被刮了,物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 13:59:34
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    圣運(yùn)律師
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車在小區(qū)內(nèi)被刮了,物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)內(nèi)被刮了,物業(yè)有責(zé)任嗎,法律分析:小區(qū)車輛被刮被蹭物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任:一、車停在業(yè)主自己購(gòu)買的停車位上,每月繳納車位管理費(fèi):需看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同或者車位購(gòu)買合同對(duì)停車是否約定保管看管

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一、車在小區(qū)內(nèi)被刮了,物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)內(nèi)被刮了,物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析:小區(qū)車輛被刮被蹭物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任:

一、車停在業(yè)主自己購(gòu)買的停車位上,每月繳納車位管理費(fèi):

需看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同或者車位購(gòu)買合同對(duì)停車是否約定保管看管的義務(wù),如果約定保管義務(wù),物業(yè)公司需承擔(dān)責(zé)任;否則,物業(yè)公司只承擔(dān)對(duì)車位日常的維護(hù)義務(wù),對(duì)車輛被剮蹭不承擔(dān)責(zé)任。

二、車停在小區(qū)固定停車位上,每月繳納固定停車費(fèi):

需要看協(xié)議約定每月所交納的停車費(fèi)是車位租賃費(fèi)還是保管費(fèi),如果是保管費(fèi),物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任,若是租賃費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。

三、車臨時(shí)停在小區(qū),不繳納停車費(fèi)或者按時(shí)長(zhǎng)繳納費(fèi):

此種情況下的收費(fèi)只是車位費(fèi),并非保管費(fèi)。在不繳納停車費(fèi)的情況下,車輛出現(xiàn)損害物業(yè)公司也不承擔(dān)責(zé)任。

法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第五十四條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后,按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第五十五條 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù),有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù),費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

二、車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任

法律分析:具體應(yīng)當(dāng)看物業(yè)服務(wù)合同中有無(wú)相關(guān)內(nèi)容,沒(méi)有約定的物業(yè)沒(méi)有責(zé)任。車停在小區(qū)內(nèi),一般需要向物業(yè)繳納停車費(fèi),而不繳納保管費(fèi)。實(shí)際上,只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管費(fèi)的繳納時(shí),物業(yè)才負(fù)有保障業(yè)主車輛安全的義務(wù)。如果沒(méi)有此項(xiàng)約定,則物業(yè)對(duì)車輛的剮蹭一般不負(fù)責(zé)任。

法律依據(jù):

一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。

三、車停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問(wèn)物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析:車停在小區(qū)被刮蹭的,物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任,需要看業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中,是否有該項(xiàng)約定,由約定的,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,沒(méi)有約定則無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦

一、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦1、車子停在小區(qū)被別人刮了的處理方法如下:(1)車子被人劃了先報(bào)警,后報(bào)保險(xiǎn);(2)等待交警到現(xiàn)場(chǎng)處理,查看周圍監(jiān)控,尋找證據(jù);(3)等待理賠員到來(lái),拍照確認(rèn)事故情況;(4)找不到肇事者,交警一般都會(huì)判定肇事逃逸;(5)出具事故責(zé)任確認(rèn)表;(6)保險(xiǎn)公司理賠。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財(cái)物罪如何認(rèn)定1、造成公共財(cái)物或者是私人財(cái)物損失,并且所遭受的損失要在五千元以上的;2、犯罪者毀壞公財(cái)物或者是私人財(cái)物達(dá)到三次以上的,有故意毀壞公司財(cái)務(wù)沒(méi)有達(dá)到一定的數(shù)額是不會(huì)被定此罪的;3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財(cái)物或者是私人財(cái)物的,聚眾打砸搶燒,該類案件的首要分子一般會(huì)被定以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪定罪;4、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

五、車在小區(qū)被刮了對(duì)方跑了怎么辦

一、車在小區(qū)被刮了對(duì)方跑了怎么辦1、車在小區(qū)被刮了對(duì)方跑了可以如下處理:(1)可以通過(guò)看監(jiān)控錄像找到肇事者,也可以了解一下周圍有沒(méi)有目擊證人;(2)詢問(wèn)路人或小區(qū)值班人員是否發(fā)現(xiàn)可疑車輛等;(3)檢查一下行車記錄儀。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運(yùn)輸管理法規(guī),因而發(fā)生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。第一百三十三條之二【妨害安全駕駛罪】對(duì)行駛中的公共交通工具的駕駛?cè)藛T使用暴力或者搶控駕駛操縱裝置,干擾公共交通工具正常行駛,危及公共安全的,處一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。前款規(guī)定的駕駛?cè)藛T在行駛的公共交通工具上擅離職守,與他人互毆或者毆打他人,危及公共安全的,依照前款的規(guī)定處罰。【擇一重處】有前兩款行為,同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。二、車在小區(qū)被刮了對(duì)方跑了算逃逸嗎小區(qū)停車刮蹭跑了不一定算逃逸。若當(dāng)事人為逃避事故責(zé)任承擔(dān)而擅自離開(kāi)事故現(xiàn)場(chǎng),該行為已經(jīng)構(gòu)成交通事故逃逸。但如果剮蹭后不知情,不算逃逸。交通肇事逃逸是指機(jī)動(dòng)車駕駛員在發(fā)生交通事故的同時(shí),擅自逃離事故現(xiàn)場(chǎng),使交通事故所引起的民事、刑事、行政責(zé)任無(wú)法確定,其目的在于推卸、逃脫責(zé)任的行為。

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投稿:顧芮

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