一、車內(nèi)物品被盜物業(yè)有責(zé)任嗎,車內(nèi)物品被盜物業(yè)有責(zé)任嗎

一、車內(nèi)物品被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
1、車內(nèi)物品被盜物業(yè)是否有責(zé)任視具體情況而定，具體情況如下：
（1）要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定，如果物管單位約定對(duì)業(yè)主的車輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
（2）看雙方是否存在保管關(guān)系，雙方形成保管關(guān)系，車輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
（3）要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)，物業(yè)公司履行了安全防范義務(wù)，物業(yè)公司可免責(zé)；
（4）物管公司未盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益。
管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。
二、物業(yè)的責(zé)任有哪些
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全；
5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系，如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門反映情況。

二、小區(qū)車內(nèi)財(cái)物被盜物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：首先，要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定。如果物管單位在物業(yè)管理合同中約定對(duì)業(yè)主的車輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次，要看雙方是否存在保管關(guān)系。雙方形成保管關(guān)系，車輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。最后，要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)。

1、物管公司履行了物業(yè)合同中所約定的正常安全防范義務(wù)，沒(méi)有重大的過(guò)錯(cuò)行為，對(duì)車輛和財(cái)物的失竊，物管公司可免責(zé)。

2、物管公司未按照物業(yè)服務(wù)合同盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

三、小區(qū)車內(nèi)財(cái)物被盜物業(yè)有責(zé)任嗎？

法律分析：

首先，要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定。如果物管單位在物業(yè)管理合同中約定對(duì)業(yè)主的車輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次，要看雙方是否存在保管關(guān)系。雙方形成保管關(guān)系，車輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。最后，要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)。

1、物管公司履行了物業(yè)合同中所約定的正常安全防范義務(wù)，沒(méi)有重大的過(guò)錯(cuò)行為，對(duì)車輛和財(cái)物的失竊，物管公司可免責(zé)。

2、物管公司未按照物業(yè)服務(wù)合同盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

四、家里被盜物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任

一、家里被盜物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任1、家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任一般判斷如下：（1）如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償；（2）如果沒(méi)有這方面的約定，就要分析物業(yè)公司是否存在過(guò)錯(cuò)，如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司，那么需要進(jìn)行賠償。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)；業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。二、業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償分析如下：1、如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償；2、如果沒(méi)有這方面的約定，要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過(guò)程中存在的過(guò)錯(cuò)，如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司，同樣也是需要賠償；3、如果物業(yè)公司在被盜事件中沒(méi)有盡到安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔(dān)一定的責(zé)任；4、如果業(yè)主與物業(yè)之間合同約定承擔(dān)業(yè)主被盜的安全防范責(zé)任，業(yè)主被盜物業(yè)需要根據(jù)合同進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

五、小區(qū)東西被偷物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：東西在小區(qū)被偷，物業(yè)公司作為小區(qū)的安全管理方，需要負(fù)一定責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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投稿：成玲

內(nèi)容審核：羅娟律師