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小區丟東西物業有責任嗎，業主丟東西了物業應該承擔責任嗎?:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 15:18:16
作者：
圣運律師
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小區丟東西物業有責任嗎,小區丟東西物業有責任嗎,法律分析：業主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業有疏忽的情況下，物業是有責任。法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應

小區丟東西物業有責任嗎，業主丟東西了物業應該承擔責任嗎?:今日征拆法律知識更新

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一、小區丟東西物業有責任嗎,小區丟東西物業有責任嗎

法律分析：業主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業有疏忽的情況下，物業是有責任。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二、業主丟東西了物業應該承擔責任嗎?

業主丟了東西物業是否有責任需要分情況而定：1、在小區丟了東西，如果物業盡到了一般的注意義務，就沒有權利要求物業賠償；2、如果對物業進行了專門的委托的話，此時物業方面有特殊注意義務，此時如果在小區丟了東西，則有權要求物業進行賠償。物業的職責如下：1、及時了解并掌握所轄物業的動態，保證所轄物業在合法、安全的狀態下運行；2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經濟指標；3、熱情與客戶溝通，主動協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質量等。物業的工作范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、房屋的綠化管理；3、房屋的衛生管理；4、小區的車輛交通管理。法律依據：《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

法律分析：小區丟東西物業也是有責任的，但是丟了東西，第一時間就要報警，讓警方來協調處理，但是物業是無法承擔所有責任的，如果是因為自己的原因，忘記關門關窗，引起的丟東西，找物業處理也是很難追回丟失的東西，一般小區都是有攝像頭的，可以到物業部門調解控，如果真是的偷竊的話，把錄像交給警方出來，現在警察的辦事效率是非常高的。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審：（一）有新的證據，足以推翻原判決、裁定的；（二）原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的；（三）原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的；（四）原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證的；（五）對審理案件需要的主要證據，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調查收集，人民法院未調查收集的；（六）原判決、裁定適用法律確有錯誤的；（七）審判組織的組成不合法或者依法應當回避的審判人員沒有回避的；（八）無訴訟行為能力人未經法定代理人代為訴訟或者應當參加訴訟的當事人，因不能歸責于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的；（九）違反法律規定，剝奪當事人辯論權利的；（十）未經傳票傳喚，缺席判決的；（十一）原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的；（十二）據以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；（十三）審判人員審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

四、電動車丟了小區物業有責任嗎

法律分析：有一定責任。可以報案，由公安按刑事案件處理;但電動車丟失物業是否要賠償要根據實際合同范圍來看。小區物業收了管理費就應該保障業主電動車的不被丟失的義務。這個就相當于一個委托保管合同，保管人丟失了他人委托保管的財產，依法要承擔賠償責任。

法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

五、小區內丟了電瓶車物業有責任嗎

小區內丟了電瓶車物業是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：1、要看雙方在物業管理合同中的約定，如果物管單位約定對業主的車輛負有保管義務，那么物管公司應承擔相應的賠償責任；2、看雙方是否存在保管關系，雙方形成保管關系，車輛失竊物管應承擔賠償責任；3、要看物業公司是否盡到相應的管理義務，物業公司履行了安全防范義務，物業公司可免責；4、物管公司未盡到安全防范義務，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。物業有哪些責任1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準；4、物業管理安全，物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系，如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。