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房子被強拆是否違法，房屋被違法強拆怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 15:21:13
作者：
圣運律師
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房子被強拆是否違法,房子被強拆是否違法,強拆是否違法需要根據實際情況來定。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。下列情況下可以強拆：1、已對被征收人給予貨幣補償、產

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一、房子被強拆是否違法,房子被強拆是否違法

強拆是否違法需要根據實際情況來定。

強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。下列情況下可以強拆：

1、已對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房的；

2、被征收方已簽訂征收補償協議但未按協議期限履行交房義務的；

3、法定期限內不簽訂征收補償協議同時不申請行政復議以及行政訴訟的；

4、屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的。

二、合法強拆具體是怎么強拆的？

雖然房屋可以合法強拆，但合法強拆也需按照法定程序進行，否則就是違法強拆了。廣盛律師告訴大家合法強拆需按4步驟走，否則就違法！

1、通知催告。

被征收人在期限內對征收拆遷補償決定沒有異議，沒有復議也沒有提起訴訟，并且拒絕搬出被拆遷房屋的，根據規定，征收方應該給被拆遷人下發征收拆遷補償決定催告書，

2、申請強制執行。

自催告函送達被征收人之日起10個工作日后，被征收人仍未履行《征收補償決定》規定義務的，可以向法院申請強制執行。

也就是說，即使被征收人沒有履行《征收補償決定》的義務，征收方也不能擅自強拆。征收方應當向當地法院遞交相應的材料，向法院申請強制執行，材料包括強制執行申請書及附具材料外，還應當提供相關材料。

3、法院受理。

法院受理拆遷方強制執行申請后，會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況，調取相關證據來對征收補償決定的合法性，合理性以及可執行性進行審查。

律師提醒，在法院自立案之日起30天內，法院需作出是否執行司法強拆的裁定，有特殊情況需要延長審查期限的，由高級人民法院批準。人民法院裁定不允許強制執行的，會說明理由，并在五日內將相關裁定送達申請的機關。

4、強制執行

法院作出執行司法強拆的裁定，執行裁定送達給被執行人(被征收人)之日起15日后，被執行人仍未按照裁定要求履行義務，那么強制執行便正式開始。

二、房屋被違法強拆怎么辦

一、房屋被違法強拆怎么辦1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下：（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查；（2）攝影攝像，固定現場證據；（3）及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關行政機關工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認為行政機關的主管人員、直接責任人員違法違紀的，應當將有關材料移送監察機關、該行政機關或者其上一級行政機關；認為有犯罪行為的，應當將有關材料移送公安、檢察機關。人民法院對被告經傳票傳喚無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監察機關或者被告的上一級行政機關提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議。二、行政強制拆遷的流程是什么行政強制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；3、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收；4、制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。

三、合法房子被強拆了怎么辦

法律分析：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

四、強拆房屋違反什么法律

法律分析：根據我國法律規定，強拆房屋的需要根據實際情況分析，是有可能構成刑事犯罪的，涉嫌故意毀壞財物罪。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條

故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

五、強拆房屋犯法嗎

強拆房屋犯法。根據相關【法律法規】，房屋屬于私人財產，進行強拆可以構成故意毀壞財物罪。情節輕微處以罰款，情節嚴重會被處以有期徒刑。根據相關法律規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。違建最有效的舉報方法有哪些1、違章建筑在城市的，可向城市管理部們或者規劃局進行投訴； 2、投訴部門接到投訴后不處理，則舉報人可以直接向所在地的人民政府舉報，或者向國土資源的上一級部門舉報； 3、可以撥打城建服務熱線進行電話舉報； 4、舉報人也可采用網絡媒體的方式引起輿論重視?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。