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    2025-03-05 15:21:09
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    圣運(yùn)律師
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一、小區(qū)內(nèi)車輛刮蹭誰負(fù)責(zé)物業(yè)說監(jiān)控壞了,小區(qū)內(nèi)車輛刮蹭誰負(fù)責(zé)物業(yè)說監(jiān)控壞了

法律分析:看你和物業(yè)簽訂的車輛管理協(xié)議或停車管理協(xié)議 如果在協(xié)議中,物業(yè)承擔(dān)停放期間的管理責(zé)任,那么物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償你的維修費(fèi)用。 如果協(xié)議中沒有管理責(zé)任相關(guān)內(nèi)容,或沒有協(xié)議,這個(gè)就只能協(xié)商解決。但這種情況下物業(yè)賠償你的可能性不大。大多數(shù)情況下,是你走自己的車輛保險(xiǎn),其中保險(xiǎn)公司不予報(bào)銷的那部分,由物業(yè)承擔(dān)。

法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、小區(qū)內(nèi)車輛刮蹭誰負(fù)責(zé),物業(yè)說監(jiān)控壞了

首先,汽車在社區(qū)被劃傷,無論造成多大的破壞,都應(yīng)該找到侵權(quán)者。但是,由于社區(qū)監(jiān)控設(shè)備的損壞無法確定侵權(quán)人,因此無法主張所有者的權(quán)利,可以確定是否存在其他人的錯(cuò)誤。其次,物管對(duì)社區(qū)負(fù)有安全責(zé)任。如果出現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備損壞,則無法鎖定侵權(quán)的人是誰并且意味著設(shè)施存在某種故障。業(yè)主可能有必要提出索賠。如果物業(yè)管理合同明確規(guī)定了相應(yīng)的處理措施或者相關(guān)協(xié)議,將根據(jù)協(xié)議解決。如果雙方之間沒有相關(guān)協(xié)議,由于汽車在社區(qū)被劃傷,并且監(jiān)控設(shè)備的損壞,無法確定侵權(quán)人。意味著物管提供的保安服務(wù)薄弱且存在一定的錯(cuò)誤,因此業(yè)主可以領(lǐng)取該物業(yè)的補(bǔ)償。車輛被刮解決方法:1、報(bào)警處理,尋找劃傷車輛的人員。2、如果找不到劃傷車輛的人員,應(yīng)當(dāng)找小區(qū)物管負(fù)責(zé),繳納了停車費(fèi)后,小區(qū)物業(yè)對(duì)車輛具有看管義務(wù),受損應(yīng)當(dāng)支付賠償。3、如果沒有繳納停車費(fèi),則小區(qū)物業(yè)可能不會(huì)進(jìn)行賠償,此時(shí)可根據(jù)物業(yè)是否盡到應(yīng)盡義務(wù)而向物業(yè)主張權(quán)利,對(duì)于嚴(yán)重失職時(shí)可要求賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十條 在道路上發(fā)生交通事故,車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);造成人身傷亡的,車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員,并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。因搶救受傷人員變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位置。乘車人、過往車輛駕駛?cè)恕⑦^往行人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。在道路上發(fā)生交通事故,未造成人身傷亡,當(dāng)事人對(duì)事實(shí)及成因無爭(zhēng)議的,可以即行撤離現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)交通,自行協(xié)商處理損害賠償事宜;不即行撤離現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。在道路上發(fā)生交通事故,僅造成輕微財(cái)產(chǎn)損失,并且基本事實(shí)清楚的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先撤離現(xiàn)場(chǎng)再進(jìn)行協(xié)商處理。

三、小區(qū)內(nèi)車輛刮蹭誰負(fù)責(zé)物業(yè)說監(jiān)控壞了 -法律知識(shí)

法律分析:

看你和物業(yè)簽訂的車輛管理協(xié)議或停車管理協(xié)議 如果在協(xié)議中,物業(yè)承擔(dān)停放期間的管理責(zé)任,那么物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償你的維修費(fèi)用。 如果協(xié)議中沒有管理責(zé)任相關(guān)內(nèi)容,或沒有協(xié)議,這個(gè)就只能協(xié)商解決。但這種情況下物業(yè)賠償你的可能性不大。大多數(shù)情況下,是你走自己的車輛保險(xiǎn),其中保險(xiǎn)公司不予報(bào)銷的那部分,由物業(yè)承擔(dān)。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)是否有責(zé)任,視情況而定:(1)如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi),這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)如果合同約定物業(yè)僅提供停車場(chǎng)地租賃,不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi),物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下:1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;3、環(huán)境衛(wèi)生的管理;4、綠化管理;5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作;6、車輛秩序管理;7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、車停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析:車停在小區(qū)被刮蹭的,物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任,需要看業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中,是否有該項(xiàng)約定,由約定的,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,沒有約定則無需承擔(dān)責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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文章來源參考:【頭條】,小區(qū)車輛被刮物業(yè)監(jiān)控壞了有責(zé)任嗎

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