一、農村拆遷補償按人口還是農田賠償

農村拆遷補償既涉及人口因素，也涉及農田因素。

1.人口方面，通常會根據被拆遷家庭的戶籍人口數量給予一定的補償，這是為了保障被拆遷農戶的基本生活權益，比如安置房屋的分配、搬遷補助費等往往按人口計算。

2.農田方面，對于被拆遷的農田，會根據農田的面積、質量、地理位置等因素進行評估補償。一般會按照當地的農田征收補償標準，給予土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

3.具體的補償方式和標準由當地政府根據相關法律法規及本地實際情況制定，并會向被拆遷農戶進行公示和說明。在實際拆遷過程中，通常會綜合考慮人口和農田等因素，以確保拆遷補償的公平合理。

二、農村拆遷比例是多少

農村拆遷的比例并沒有固定的統一標準，通常會根據不同地區的政策、拆遷項目的具體情況以及相關法律法規來確定。

一般來說，拆遷補償的方式主要有貨幣補償和房屋產權調換等。在貨幣補償方面，拆遷補償款的數額通常會依據被拆遷房屋的面積、結構、區位等因素來計算，比例可能在房屋評估價值的一定范圍內浮動，比如80%-130%等。

在房屋產權調換時，拆遷比例會涉及到調換房屋的面積與被拆遷房屋面積的關系，可能是1:1左右的基本置換比例，也可能會根據實際情況進行調整，如人口因素、樓層差異等，可能會出現1.2:1或0.9:1等不同比例。

總之，農村拆遷比例的確定是一個較為復雜的過程，需要綜合考慮多種因素，以保障被拆遷農民的合法權益。

三、農村拆遷補償安置房老人有嗎

農村拆遷補償安置房通常情況下老人是有份的。

一般來說，在農村拆遷過程中，是以被拆遷的農戶家庭為單位進行補償安置。如果老人是該農戶家庭的成員之一，那么就有權享有拆遷補償安置房。這是因為拆遷補償的目的是保障被拆遷農戶的居住權益，老人作為家庭成員，其居住權益也應得到保障。

然而，具體情況可能因各地的拆遷政策和家庭內部的協商等因素而有所不同。有些地方可能會根據老人的實際居住情況、贍養關系等因素來確定其在安置房中的份額。如果家庭內部對老人是否享有安置房存在爭議，可通過協商解決，協商不成的，可以尋求相關部門的調解或通過法律途徑來解決。

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內容投稿：金然茹

內容審核：王學棉律師

來源：頭條-農村拆遷補償安置房老人有嗎，農村的拆遷安置房