一、安置房拆遷怎么賠

安置房拆遷的賠償通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷安置房的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。一般以市場評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，給予合理的補(bǔ)償。

2. 搬遷補(bǔ)償：因拆遷而需要搬遷的，拆遷方應(yīng)給予搬遷費(fèi)用，包括搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

3. 臨時(shí)安置補(bǔ)償：如果拆遷后需要臨時(shí)安置，拆遷方應(yīng)提供臨時(shí)安置用房或支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，以保障被拆遷人的居住生活。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對(duì)于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況給予相應(yīng)的損失補(bǔ)償。

5. 獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼：為鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，拆遷方可能會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)、政策等因素而有所不同。在進(jìn)行安置房拆遷賠償時(shí)，被拆遷人應(yīng)與拆遷方協(xié)商確定賠償事宜，如雙方無法達(dá)成一致，可以通過法律途徑解決。

二、安置補(bǔ)償款是給承包人嗎還是租房

安置補(bǔ)償款通常是給予被安置人的，而非承包人或租房者。被安置人一般是指其合法權(quán)益受到征收等行為影響，需要進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)闹黧w，比如房屋的所有權(quán)人等。

如果租房者與房屋所有權(quán)人之間有相關(guān)合同約定，在征收等情況下涉及到安置補(bǔ)償款的分配等問題，應(yīng)依據(jù)合同約定來確定。一般情況下，租房者不能直接獲得安置補(bǔ)償款，但可能會(huì)因征收等行為而受到一定影響，比如租賃合同的解除、搬遷費(fèi)用等方面的補(bǔ)償。

總之，安置補(bǔ)償款的歸屬主要看被安置人的身份和相關(guān)法律規(guī)定及合同約定，不能簡單地一概而論是給承包人還是租房者。

三、安置房拆遷補(bǔ)償給誰發(fā)

安置房拆遷補(bǔ)償通常發(fā)給被拆遷房屋的所有權(quán)人。一般來說，房屋的產(chǎn)權(quán)登記人即為所有權(quán)人，補(bǔ)償會(huì)發(fā)放給其本人。如果房屋存在共有情況，比如共有產(chǎn)權(quán)房，那么補(bǔ)償款會(huì)根據(jù)共有人的份額進(jìn)行分配。在一些特殊情況下，例如產(chǎn)權(quán)存在爭議尚未明確歸屬時(shí)，可能會(huì)由相關(guān)司法部門或政府指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行暫存和管理，待爭議解決后再進(jìn)行發(fā)放。此外，對(duì)于承租公房的被拆遷人，可能會(huì)根據(jù)相關(guān)政策給予一定的補(bǔ)償或安置，具體情況也需依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)來確定。

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內(nèi)容投稿：黃然思

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-安置房拆遷補(bǔ)償給誰發(fā)，安置房拆遷費(fèi)到底怎么算