珠海住房以舊換新政策最新，珠海住房以舊換新政策最新涉及購房政策、落戶政策以及購房相關費用等方面。以下是對這些方面的詳細解答：一、購房政策珠海戶籍：單身限購3套；已婚者以家庭為單位，限購3套。非珠海戶籍：根據不同區域和房產類型，購房限制和社保
珠海住房以舊換新政策最新涉及購房政策、落戶政策以及購房相關費用等方面。以下是對這些方面的詳細解答：
一、購房政策
珠海戶籍：單身限購3套；已婚者以家庭為單位，限購3套。
非珠海戶籍：根據不同區域和房產類型，購房限制和社保或個稅證明要求有所不同。例如，在香洲區購買一手房，180平方米以上不需提供社保或納稅證明，限購1套；180平方米以下則需提供相應年限的社保或納稅證明。
港澳人士：在珠海大橋東僅限購1套，珠海大橋西限購2套，但全市不可超過2套。
二、落戶政策
親屬投靠：包括夫妻投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母等情形，可辦理戶口遷入落戶。
購房落戶：對購買商品房且房屋產權人在當地有穩定職業或穩定生活來源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。
人才落戶：對具有國家重點院校本科以上學歷的人員等各類人才，不受有無固定住所限制，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。
三、購房相關費用
公維金：購買房屋時需要繳納的公共維系基金，用于公共設施的維護或大修工程。
評估費：購買二手房時需要對房屋進行評估，以獲得銀行貸款，因此需要繳納評估費用。
契稅個稅：購買新房或二手房均需繳納契稅，由買方支付；個稅則根據房屋具體情況而定。
印花稅：雙方均需繳納，通常為房屋總價的萬分之五。
工本費、測繪費：房子需要重新測繪的需繳納測繪費，辦理房產證需繳納工本費，具體費用根據當地情況而定。
綜上所述，珠海住房以舊換新政策最新涉及多個方面，包括購房政策、落戶政策以及購房相關費用等。具體政策可能會因時間、區域等因素有所變化，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。
可以按照危房來看。危房改造應執行“三最兩就”原則，即“三最”，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調整。保調整后的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發生。
法律依據：《農村危房改造最低建設要求（試行）》第二條：凡列入政府補助范圍的農村危房改造項目的建設與驗收應執行本最低建設要求。
法律分析：城市更新應當符合國民經濟和社會發展總體規劃、國土空間總體規劃、城鎮低效用地再開發專項規劃。城市更新實行城市更新單元規劃和城市更新計劃管理制度。
法律依據：《珠海經濟特區城市更新管理辦法》 第四條 具有以下情形之一的城市建成區依照本辦法規定，可列為城市更新區域，實施城市更新：（一）危房集中或者建筑物不符合消防、交通等公共安全需要的。（二）城市基礎設施、公共服務設施亟需完善的。（三）環境惡劣，妨害公共衛生或者社會治安的。（四）土地用途、建筑物使用功能低效落后，需要進行功能轉換或者產業轉型升級的。（五）經市人民政府（以下簡稱市政府）批準的其他情形。
h3>四、中央關于房屋舊改政策可以按照危房來看。危房改造應執行“三最兩就”原則，即“三最”，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調整。保調整后的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發生。
法律依據：《農村危房改造最低建設要求（試行）》第二條：凡列入政府補助范圍的農村危房改造項目的建設與驗收應執行本最低建設要求。
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