一、房屋拆遷分房標準

房屋拆遷分房標準通常基于多個因素來確定。1. 被拆遷房屋的面積和價值：一般會根據原房屋的建筑面積、結構等因素進行評估，以此作為分房的基礎之一。2. 家庭人口數量：考慮到家庭居住需求，人口較多的家庭可能會分得更大面積的房屋。3. 當地的拆遷政策：不同地區可能有不同的政策規定，如補償方式、安置標準等，這些政策會直接影響分房的具體情況。4. 房屋的區位因素：包括地理位置、周邊配套設施等，較好區位的房屋可能在分房時會有一定的優勢。總之，房屋拆遷分房標準是綜合考慮多種因素后制定的，以保障被拆遷人的合法權益。

二、房屋拆遷不履行法院判決

房屋拆遷不履行法院判決是一種嚴重的違法行為。首先，法院判決具有法律效力，一旦作出就應當得到執行。拆遷方不履行判決，直接侵犯了被拆遷人的合法權益，包括房屋的所有權、搬遷補償等。其次，被拆遷人可以通過多種途徑來維護自己的權益。可以向法院申請強制執行，要求拆遷方按照判決內容履行義務。法院會根據具體情況采取相應的執行措施，如查封、扣押、拍賣拆遷方的財產等。同時，被拆遷人也可以向有關部門投訴舉報，要求對拆遷方的違法行為進行查處。最后，在整個過程中，被拆遷人要保留好相關的證據，如法院判決書、與拆遷方的溝通記錄等，以便在需要時能夠有效地維護自己的權益。

三、房屋拆遷補償面積怎么算

房屋拆遷補償面積通常按照房屋的建筑面積來計算。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。具體而言，要測量房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和，包括陽臺、地下室、室外樓梯等具有永久性頂蓋的部分。但對于一些特殊情況，如躍層式住宅，上下兩層建筑面積合并計算，按照其整體的水平投影面積來確定補償面積。同時，若房屋存在閣樓等超出標準層高的部分，在計算補償面積時，一般只計算 2.2 米及以上的部分。總之，房屋拆遷補償面積的計算需綜合考慮房屋的實際結構和相關規定。

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內容投稿：鄒國建

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-房屋拆遷補償面積怎么算，房屋拆遷面積以什么為準