一、當地政府征地拆遷合法嗎

關于地方政府實施征地拆迀行為的合法性問題，需要依據特定的實際情況來作出判斷。

在任何情況下，政府征用土地和拆除房屋均應嚴格遵守國家所制定的相關法律法規，例如《中華人民共和國土地管理法》、以及《國有土地上房屋征收與補償條例》等等，務求整個過程做到程序正義、妥當、以及有充分的必要性。

如果此類征用決定涉及到諸如基礎設施建設這樣的公共利益領域，或者是為了促進城市的經濟發展、環境改善等目的，那么只要符合相應規定的規劃流程、聽證程序、公開公示制度，能夠按照法定標準為被征收人提供合理的補償措施，那么該項拆遷行動就存在著合法性的可能性。

對于那些對拆遷合法性持有疑慮的被征用人而言，他們可以請求地方政府向其展示相關的審批文件證明，或者考慮尋求法律專家的幫助，從而進一步確認拆遷行動的合法性，保護自身的合法權益不受損害。

二、拆遷戶和安置戶的區別

在拆遷過程中所涉及的兩大主體分別為拆遷戶與安置戶。

拆遷戶是指由于城市發展規劃及基建工程所需，被要求從原有居住地搬離的房屋所有權人均或使用者。

而安置戶則是指遵照政府安置政策進行遷移的各方面人群，這些人群往往會得到政府新建安置房的安排。

在整個拆遷過程中，拆遷戶需將原有住處撤離，并有機會獲取相應的補償或重新安置。

至于安置戶，則是那些在另一個地域內遷居至官方指定安置住房的居民。

這兩類人員在落實拆遷賠償、安置權利等方面所享有的待遇具有各自的特點，其走向受諸多政策規范及協議條款的直接影響。

三、怎樣合理分配拆遷補償款

家庭內部就安置補償達成的協定，只要在不違反法律法規的強制性規定前提下，通常會受到尊重并得到執行。

假設沒能達到任何指定或者沒有明確表述的協議內容，那么應按照以下三個原則來進行補償的分配：首先，每人應獲得一份額且均等分割。

這個標準設定，一方面基于民法中平等以及公正是基本原則，另一方面也是因為租賃者與共居者對償付金擁有共同的權益，因此基本上應該平均分配給他們。

對于年事已高的住戶以及經濟生活來源匱乏的住戶，應當給予更多的關注與照顧。

這樣考慮的原因在于大多數老年人以及缺乏經濟收入的群體由于享受不到充足的社會保障，他們的未來生活及其發展能力較為薄弱，因此必須要提供特別的關照；并且公共房屋，大部分都是由老年人所擁有，所以在進行分割時，也應當考慮到老年人的利益。

再次，如果租賃者或共棲者在取得公有住宅租用權的過程中曾經付出額外的費用，那么他們有資格得到相應的賠償，這個策略代表了權利與責任之間的平衡，同時也體現了等價交換的原則。

若公有住房需要拆遷，而房屋中居住有未成年人的話，那么對這些孩子負責實際監護職責的成年人，同樣可以爭取到適當多一些的補償款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容投稿：俞伊婷

內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-怎樣合理分配拆遷補償款，分配拆遷款按照什么分