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如何處理拆遷違法,上海拆遷外地人怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-24 16:30:04
  • 作者:

    圣運律師
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如何處理拆遷違法,上海拆遷外地人怎么補(bǔ)償,首先,要收集證據(jù),比如拍照、錄像之類的。然后,碰上暴力拆遷啥的,趕緊報警!如果覺得拆遷不合理,可以去行政復(fù)議,上級會幫你解決。如果還是沒完沒了,甚至涉及到違法行為,那就可以走行政訴訟這條路了。還有,

如何處理拆遷違法,上海拆遷外地人怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、如何處理拆遷違法

首先,要收集證據(jù),比如拍照、錄像之類的。

然后,碰上暴力拆遷啥的,趕緊報警!如果覺得拆遷不合理,可以去行政復(fù)議,上級會幫你解決。

如果還是沒完沒了,甚至涉及到違法行為,那就可以走行政訴訟這條路了。

還有,別忘了找個靠譜的律師,隨時給你解答疑惑。

再就是想辦法弄清楚他們的手續(xù)合不合規(guī)(比如要拿到拆遷許可、規(guī)劃許可等文件)。

最后,如果是因為違法行為導(dǎo)致你受損失的話,還能要求賠償。

《國家賠償法》可是有規(guī)定,政府要是違法了,得賠錢給你。

當(dāng)然,你得拿出證據(jù)來證明自己的損失,如果是因為對方的原因?qū)е履隳貌怀鲎C據(jù),那就由他們負(fù)責(zé)舉證咯。

記住,行政訴訟的起訴期限只有半年,過了這個時間可就不能告了喲。

二、上海拆遷外地人怎么補(bǔ)償

選補(bǔ)償方法:你有權(quán)選擇要錢還是換房子,選了換房后,政府得給你換個新房,差價也得補(bǔ)上。

找評估公司:評估房價的事兒就交給專業(yè)評估公司吧,他們會看位置、用途、房子結(jié)構(gòu)之類的東西來算。

算補(bǔ)償:最后算的賠償金就是根據(jù)房子的市場估值加一些額外補(bǔ)償,比如價格補(bǔ)貼啥的。

住得擠咋辦?別怕,有特殊補(bǔ)貼,保證你們能過得去。

搬家咋整?這個不用擔(dān)心,政府會給搬家費和過渡住宿費。

店面咋辦?如果是開店的,政府會賠你因為拆遷而停工的損失,大概是市場估值的10%左右,有疑問的話可以再評估。

青苗和財產(chǎn)怎么賠?這個按照標(biāo)準(zhǔn)來,沒提到的就自己商量或者按市場價來。

社保怎么辦?政府會把社保費和一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償用在社保和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償上。

三、拆遷補(bǔ)償款如何做賬

拿到補(bǔ)償款怎么做賬?

首先,如果補(bǔ)償款是政府直接給的,那就放到“專項應(yīng)付款”這個科目上吧。

拿到了政府的補(bǔ)償款就做:借“銀行存款”,貸“專項應(yīng)付款”。

然后講講賣掉舊設(shè)備的時候:先把“固定資產(chǎn)”里的錢轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)清理”里,再從“固定資產(chǎn)清理”里轉(zhuǎn)到“營業(yè)外支出”里,最后從“專項應(yīng)付款”里轉(zhuǎn)到“遞延收益”里。

接著說土地沒了怎么辦:也是先從“無形資產(chǎn)”里轉(zhuǎn)到“營業(yè)外支出”里,再從“專項應(yīng)付款”里轉(zhuǎn)到“遞延收益”里。

還有就是員工安置費之類的花銷和停工停產(chǎn)損失:這些都算在“專項應(yīng)付款”里,然后從“遞延收益”里轉(zhuǎn)到“營業(yè)外收入”里,這樣就能把所有的花銷都補(bǔ)回來了。

最后,如果“專項應(yīng)付款”里還剩下錢,那就從“專項應(yīng)付款”里轉(zhuǎn)到“資本公積”里去。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五條

企業(yè)的收入總額包括生產(chǎn)經(jīng)營收入、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入、利息收入、租金收入、特許權(quán)使用費收入、接受捐贈收入以及其他收入。拆遷補(bǔ)償款作為企業(yè)的一項收入,應(yīng)當(dāng)計入企業(yè)的收入總額。

《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第42號——非流動資產(chǎn)處置損益中規(guī)定,企業(yè)因非流動資產(chǎn)的處置而產(chǎn)生的利得或損失,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。拆遷補(bǔ)償款涉及到企業(yè)固定資產(chǎn)的處置,因此,相關(guān)的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照這一準(zhǔn)則進(jìn)行賬務(wù)處理。

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內(nèi)容投稿:樂和璇

內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:臨律-拆遷補(bǔ)償款如何做賬,拆遷補(bǔ)償款做賬會計分錄

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