一、起訴拆遷有什么條件申訴

說到拆遷安置糾紛中的事啊，要是當事人覺得法院不應(yīng)該給自己的案子立個案，甚至是直接拒了，那就得趕緊去申訴！根據(jù)咱們國家的法律規(guī)定呢，要想申訴成功，必須得符合下面這八條里的任意一條哦：

1.就是法院不給立案或者駁回起訴這個決定真的錯了；

2.你又找到了新證據(jù)，這個新證據(jù)足夠有力地推翻原來的判決和裁定；

3.原來的判決和裁定里面，用來證明事實的主要證據(jù)不夠充分，沒有經(jīng)過雙方質(zhì)證，或者說這些證據(jù)都是假的；

4.原來的判決和裁定用的法律、法規(guī)不對頭；

5.法院在處理這個案子的時候，違反了法律規(guī)定的程序，可能會影響到審判結(jié)果的公正性；

6.原來的判決和裁定里面，漏掉了你的訴訟請求；

7.用來做出原來判決和裁定的那份法律文件被撤消或者更改了；8.審理這個案子的法官在辦案過程中有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判等違法行為。只要你能找到其中任何一條理由，都可以去申訴試試看哦!

二、超出拆遷面積怎么補償

拆遷的時候，超出面積的補償方法一般要看具體的拆遷政策和相關(guān)法律規(guī)定。通常，如果超出面積是合法建筑，可能會按照市場價值，給你錢或者給你面積差不多的房子。

拆遷中超出面積的補償方式通常取決于具體的拆遷政策和相關(guān)法律法規(guī)。一般來說，如果超出面積是合法建筑，可能會按照類似面積房屋的市場價值給予貨幣補償，或者在安置時提供相應(yīng)面積的房屋。但如果超出面積屬于未經(jīng)批準的違法建筑，可能不予補償，或者僅給予建筑成本的補償。

另外，有些地區(qū)會綜合考慮歷史因素、建造時間等，對于超出面積部分給予一定比例的補償。具體補償標準應(yīng)以當?shù)卣嫉牟疬w補償方案為準。您還需要注意拆遷協(xié)議中的各項條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

三、拆遷補償資格怎么分

拆遷補償資格的劃分通常基于以下幾個關(guān)鍵因素：首先是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，即房屋的合法所有權(quán)人具有獲得補償?shù)幕举Y格。

其次，在該房屋內(nèi)有常住戶口且實際居住的人員也可能符合補償資格。

再者，還需考慮被拆遷房屋的用途，比如是住宅還是商業(yè)用途。對于一些特殊情況，如共有產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷，共有人均有權(quán)參與補償分配。

另外，是否在其他地方享受過拆遷補償政策也會影響資格。總之，拆遷補償資格的認定需要綜合考量各種因素，且具體標準可能因地區(qū)政策的不同而有所差異。建議您關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的拆遷補償政策及相關(guān)規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：湯琴然

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償資格怎么分，拆遷補償構(gòu)成