一、征地拆遷找哪里

國(guó)土資源管理體系：在國(guó)家層面上，國(guó)土資源部（目前已重組成自然資源部）負(fù)責(zé)定制并執(zhí)行有關(guān)征地拆遷的政策法規(guī)，以此來(lái)引導(dǎo)和規(guī)范此類行動(dòng)的開展；而在地方級(jí)別上，當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理局則負(fù)責(zé)具體的征地拆遷執(zhí)行環(huán)節(jié)，包括但不限于土地使用權(quán)的出讓、征收以及交易等事項(xiàng)。

房屋征收機(jī)構(gòu)：其負(fù)責(zé)人通常由市、縣級(jí)人民政府委派，主要職責(zé)在于組織和執(zhí)行本行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目。

該機(jī)構(gòu)與其所涉居民進(jìn)行直接溝通，以解決補(bǔ)償、安置等實(shí)際問(wèn)題。

縣級(jí)及以上地方人民政府：這些政府部門承擔(dān)著領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管本地區(qū)房屋拆遷工作的重要責(zé)任。

鄉(xiāng)村基層政府部門：在處理涉及到征地拆遷的問(wèn)題時(shí)，尤其在前期階段，例如解決征地補(bǔ)償糾紛方面，發(fā)揮著關(guān)鍵作用。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：在參與涉及征地拆遷的各項(xiàng)工作時(shí)，尤其是在城市建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目領(lǐng)域，扮演了非常重要的角色。

此外，還有一個(gè)稱為“拆遷辦公室”的特定機(jī)構(gòu)，通常臨時(shí)成立且由建設(shè)機(jī)關(guān)主管，其主要負(fù)責(zé)執(zhí)行具體的拆遷事務(wù)。

二、如何起訴拆遷補(bǔ)償款不給

準(zhǔn)備證據(jù)資料：務(wù)請(qǐng)確保您擁有完整無(wú)缺的征地拆遷協(xié)議、詳盡具體的評(píng)估報(bào)告、涉及到征地拆遷方的所有往來(lái)函件以及權(quán)威性的官方證明等關(guān)鍵性證據(jù)。

制定訴訟狀書：擬定的訴訟狀書應(yīng)含有如下方面的主要內(nèi)容：關(guān)于原告訴訟主體（即您自身）和被告訴訟客體（通常而言應(yīng)為負(fù)責(zé)此次征地拆遷的一方或者政府有關(guān)部門）的詳細(xì)個(gè)人信息；案件背景及其來(lái)龍去脈的真實(shí)描述；闡明您的核心主張（如請(qǐng)求對(duì)方依約支付完整的賠償款項(xiàng)）；對(duì)于您的請(qǐng)求所依據(jù)的法律條款進(jìn)行明確標(biāo)注。

選擇管轄法院級(jí)別：在多數(shù)情況下，您應(yīng)當(dāng)將訴訟狀遞交至作為被告住所地的基層人民法院，如果訴訟涉及政府行為侵害了您的合法權(quán)益，那么這場(chǎng)訴訟可能進(jìn)入行政訴訟范疇，此時(shí)需要向具有相應(yīng)管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提出訴訟請(qǐng)求。

提交訴訟狀以及證明材料：將經(jīng)過(guò)精心編寫的訴訟狀以及全部必須的證據(jù)材料依法送交至法院，同時(shí)按照規(guī)定繳納訴訟費(fèi)用。

待法院立案審核：法院將會(huì)對(duì)您遞交的訴訟狀及其相關(guān)證據(jù)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真核對(duì)，若根據(jù)審查結(jié)果判定滿足受理?xiàng)l件，便會(huì)啟動(dòng)立案程序，并以書面形式告知您立案已成功。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)驮趺唇鉀Q動(dòng)遷

若您對(duì)所得到的拆遷補(bǔ)償感到不滿且覺得偏低，您完全有權(quán)利與拆遷方進(jìn)行充分協(xié)商并尋求調(diào)整補(bǔ)償金額的機(jī)會(huì)。

在遭遇房源拆遷的情況下，您可以首先與負(fù)責(zé)處理該項(xiàng)目的相關(guān)單位展開積極的磋商與交流，試圖尋找雙方都能接受的解決方案。

若經(jīng)過(guò)努力協(xié)商仍未能達(dá)到雙方滿意的結(jié)果，作為被拆遷人的您有權(quán)向市政府提交復(fù)議申請(qǐng)或通過(guò)司法途徑進(jìn)行訴訟。

通常而言，拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)格是需要在雙方充分溝通與協(xié)商之后才能最終確定的。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人共同遵循規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地理位置、面積大小、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用或周轉(zhuǎn)用房的提供、停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算、搬遷期限的設(shè)定、過(guò)渡方式以及過(guò)渡期限等諸多方面的問(wèn)題，簽訂一份詳細(xì)的補(bǔ)償協(xié)議。

當(dāng)補(bǔ)償協(xié)議正式簽署生效后，任何一方如未按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，另一方均可依據(jù)法律程序提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：苗志

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