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搬遷和拆遷賠償有區(qū)別,搬遷費(fèi)和拆遷費(fèi)的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-03-26 15:25:54
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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搬遷和拆遷賠償有區(qū)別,搬遷費(fèi)和拆遷費(fèi)的區(qū)別,其補(bǔ)償性質(zhì)迥異,拆遷往往伴隨經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償機(jī)制,而搬遷未必如此。若所涉事項(xiàng)涉及政策行為,便產(chǎn)生相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;反之,若為私人行為搬遷,則缺乏此項(xiàng)補(bǔ)償;其次,性質(zhì)界定亦各有區(qū)別,拆遷通常歸于國(guó)有用地性質(zhì)范

搬遷和拆遷賠償有區(qū)別,搬遷費(fèi)和拆遷費(fèi)的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、搬遷和拆遷賠償有區(qū)別

其補(bǔ)償性質(zhì)迥異,拆遷往往伴隨經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償機(jī)制,而搬遷未必如此。若所涉事項(xiàng)涉及政策行為,便產(chǎn)生相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;反之,若為私人行為搬遷,則缺乏此項(xiàng)補(bǔ)償;其次,性質(zhì)界定亦各有區(qū)別,拆遷通常歸于國(guó)有用地性質(zhì)范圍,而搬遷則以宅基地屬村集體所有,處于集體用地性質(zhì)。在某些特殊情形下,搬遷可能并不拆毀房屋,在此種情況下,宅基地依然由農(nóng)民繼續(xù)使用。

二、搬遷費(fèi)和拆遷費(fèi)的區(qū)別

這個(gè)問(wèn)題主要是兩個(gè)概念咱們具體說(shuō)說(shuō)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)房屋拆遷,就是政府或者取得了相關(guān)拆遷許可證的機(jī)構(gòu),按照城市建設(shè)規(guī)劃的需求以及政府批準(zhǔn)的用地文件,把建設(shè)用地范圍內(nèi)的房子和附屬設(shè)施給拆掉,然后把里面的單位和住戶重新安排地方,同時(shí)還得給他們一些補(bǔ)償,這就叫作房屋拆遷。但是搬遷的話,如果是政府搞的,那就跟拆遷差不多。

再說(shuō)說(shuō)補(bǔ)償方面拆遷的話,如果是政府要求的,你可能會(huì)拿到一些賠償金。而房屋征收實(shí)施單位,也就是負(fù)責(zé)執(zhí)行拆遷工作的那幫人,他們要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),給你的房子的所有者或者使用者支付各種各樣的補(bǔ)償款。但是搬遷要是你自己決定的,那就沒(méi)有補(bǔ)償了。

三、拆遷補(bǔ)償與拆遷賠償?shù)膮^(qū)別

補(bǔ)償與賠償之間的主要差異包括:

1.補(bǔ)償具有補(bǔ)充性質(zhì),而賠償則更具懲罰性特征;

2.補(bǔ)償發(fā)生在無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下出于公平原則所實(shí)施的,而賠償通常涉及到存在過(guò)錯(cuò)的情形;

3.補(bǔ)償源于合法行為引發(fā),而賠償則源自于違法行為;

4.補(bǔ)償方式多表現(xiàn)為支付一定金額的貨幣,而賠償則以貨幣賠償為主導(dǎo),同時(shí)也會(huì)考慮恢復(fù)原狀或返還財(cái)產(chǎn)等其他形式。

《民法典》第五百八十三條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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內(nèi)容投稿:許海同

內(nèi)容審核:吳海麗律師

來(lái)源:頭條-拆遷補(bǔ)償與拆遷賠償?shù)膮^(qū)別,拆遷補(bǔ)償和拆遷安置的區(qū)別

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