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戶口遷出去拆遷還能分嗎,拆遷分戶和不分戶的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-03-25 16:51:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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戶口遷出去拆遷還能分嗎,拆遷分戶和不分戶的區(qū)別,關(guān)于戶口搬走了,老家房子要拆,我們還能不能拿到拆遷款這個(gè)問題嘛,我得給你說清楚啊。這事兒得分具體情況來看。就比如說吧,假如你把戶口搬到其他地方去啦,然后拆遷又是按照戶口來分配的,那么這種情況下

戶口遷出去拆遷還能分嗎,拆遷分戶和不分戶的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、戶口遷出去拆遷還能分嗎

關(guān)于戶口搬走了,老家房子要拆,我們還能不能拿到拆遷款這個(gè)問題嘛,我得給你說清楚啊。

這事兒得分具體情況來看。

就比如說吧,假如你把戶口搬到其他地方去啦,然后拆遷又是按照戶口來分配的,那么這種情況下呢,你就拿不到這份利益了。

但是呢,如果你是因?yàn)樽x書才把戶口搬走的,而且現(xiàn)在你的戶口還是掛在學(xué)校的集體戶口上的話,那你就有權(quán)利申請把戶口再搬回來,這樣子的話,你就能拿到那份屬于你的安置費(fèi)了。

不過呢,如果你不想把戶口搬回來或者你的戶口已經(jīng)從集體戶口中轉(zhuǎn)移出來,落戶到了別的地方,那么這種情況下,你就無法享受到這份利益了。

二、拆遷分戶和不分戶的區(qū)別

1. 您問得對,答案肯定會有區(qū)別哦。

2. 咱來說說這個(gè)問題哈,如果分家之后,每一戶人家都在政府決定征用的那片地里頭的話,那每一戶都得拿到拆遷補(bǔ)償款啦。

但是家大業(yè)大的大家庭,他們在面對拆遷的時(shí)候,就要看那個(gè)征用來做啥來算了。

3. 再說說安置補(bǔ)償這塊兒吧,這得看從哪個(gè)角度來看待這個(gè)問題,是看全家人口數(shù)呢,還是看每個(gè)家庭單位有幾個(gè)成員。

如果是從人員數(shù)量上分配,那分戶囖,跟不分戶關(guān)系不大;但要是家族龐大,那分戶之后可以拿得到的補(bǔ)償可能會更多些。

現(xiàn)在城市化進(jìn)程越來越快,農(nóng)村地區(qū)的土地被征用的情況也越來越普遍,所以制定合理的農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就變得尤為關(guān)鍵了。

政府把農(nóng)民們賴以為生的土地給收走了,那就得給他們一定的補(bǔ)償才行啊。

至于農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是多少錢嘛,這還真不好說,因?yàn)檗r(nóng)村土地種類繁多,不同類型的土地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然也就各不相同了。

還有就是,如果在征收過程中,需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等等,那就得根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)部門商量著來,編制個(gè)投資預(yù)算出來,然后把它納入到初步設(shè)計(jì)概算里面去報(bào)批。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)文件陜西版

首先來說說這個(gè)征地補(bǔ)償費(fèi)吧,簡單來說它包括了土地補(bǔ)償費(fèi)跟安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分,每畝大約是35000塊人民幣哦,這個(gè)數(shù)字呢,就是由咱們這兒的市、縣(區(qū))政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來細(xì)致劃分然后公示出來的,所以大家看到的公告標(biāo)準(zhǔn)就是咱們應(yīng)該支付的標(biāo)準(zhǔn)啦。

至于那些位于城區(qū)或者城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)的土地,可以參考同一地段正在建設(shè)中的類似重點(diǎn)項(xiàng)目所采用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哦。

然后再說說林(草原)地補(bǔ)償費(fèi),這里面除了土地補(bǔ)償費(fèi),還有安置補(bǔ)助費(fèi)跟林地管理費(fèi)的5%,每畝大概是12000塊錢。

當(dāng)然了,如果這塊地以前是用來種莊稼的,現(xiàn)在變成了退耕還林,那么補(bǔ)償費(fèi)就會相應(yīng)提高到32000元每畝哦。

其中包括了土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),林木補(bǔ)償費(fèi)以及林地管理費(fèi)的5%。

接下來是青苗補(bǔ)償費(fèi),每畝大概是1200塊錢。

最后我們再來看看砍伐樹木的補(bǔ)償費(fèi)用,如果是在果園里成片的樹木,每畝的補(bǔ)償費(fèi)可能在6000到18000之間;如果是在林(草原)地上成片的林木(草坪),每畝的補(bǔ)償費(fèi)則為5000元;而對于其他土地上零散種植的樹木,每畝的補(bǔ)償費(fèi)則為2000元。

說到建筑物拆遷補(bǔ)償,這里主要針對的是房屋(包括窯洞)的拆遷,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:土木結(jié)構(gòu)的房子(包括土窯)每平方米的補(bǔ)償費(fèi)在350到450元之間,磚木結(jié)構(gòu)的房子每平方米的補(bǔ)償費(fèi)在500到650元之間,磚混結(jié)構(gòu)的房子(包括磚、石窯洞)每平方米的補(bǔ)償費(fèi)在700到950元之間。

至于其他類型的建筑,則需要按照當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定:縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

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內(nèi)容投稿:杜興

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來源:頭條-拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)文件陜西版,陜西拆遷政策

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