一、地皮拆遷怎么補償宅基

宅基地拆遷補償通常包括以下幾個方面：一是房屋價值補償，會根據房屋的結構、面積、建造年限等因素評估確定。二是宅基地的土地補償，這部分補償依照當地的土地征收政策和市場價格來定。三是搬遷、臨時安置的補償，用于彌補因搬遷造成的費用和臨時居住的支出。四是可能存在的停產停業損失補償，如果宅基地上有經營活動。補償的具體標準和方式，由當地政府根據相關法律法規和實際情況制定。您要關注當地政府發布的拆遷補償方案，如有異議，可依法申請復核或提起訴訟。但要注意，在拆遷過程中，應確保自身行為合法合規，保存好相關證據。

二、拆遷補償協議是行政訴訟還是民事訴訟

針對因拆遷補償協議而引起的紛爭，通常均屬民事案件范疇之內。當拆遷者與被拆遷者就如何實際執行該項拆遷補償協議產生分歧時，雙方當事人可以嘗試通過協商、調解等多元化途徑來解決這一糾紛。

針對由拆遷補償協議所引發的紛爭，它在本質上通常被規定為民事法律關系。在實際中，倘若拆遷者與被拆遷戶之間因為如何履行拆遷補償協議而產生了爭議，那么他們可以嘗試通過各式各樣的途徑來解決，比如通過友好協商、尋求第三方調解機構的幫助等等。

要是這些方式都無法解決問題，那么其中任何一方可根據相關法律法規，有權力主動向當地人民法院提起民事訴訟請求，期望通過司法程序就此爭議做出公正合理的裁決。值得我們特別關注的是，如果拆遷行為本身存在違法違規現象，并且已經對被拆遷戶的合法權益造成了實質性的侵害，那么被拆遷戶有權依法提起行政訴訟，要求相關部門撤銷或者判定這一拆遷行為為非法性，同時闡述其造成的損失并且提出理賠的要求。但是，這種類型的訴訟與拆遷補償協議糾紛的性質以及解決方式有著顯著的區別。

三、兄弟拆遷補償怎么分

拆遷補償的分配需綜合多方面因素確定。首先，要看被拆遷房屋的產權歸屬。如果是兄弟共同共有，原則上應平均分配，但要考慮各方對房屋的貢獻大小、實際居住情況等。

若房屋為其中一方所有，但另一方在此長期居住或有其他特殊情況，可能會給予一定補償。拆遷政策也是關鍵因素，有的按面積補償，有的結合人口因素。

在分配過程中，兄弟間可協商解決。協商不成的，可以請求當地政府相關部門調解，或者向人民法院提起訴訟。但需注意收集和保留相關證據，如房屋產權證明、居住證明、貢獻證明等，以保障自身合法權益。

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內容投稿：安國一

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-兄弟拆遷補償怎么分，兄弟房屋拆遷協議書怎么寫