一、宅基地拆遷女兒有權(quán)分房嗎

關(guān)于宅基地拆遷女兒是否有權(quán)分房，這需要根據(jù)不同情況具體分析，以下為您詳細(xì)介紹：

一、戶籍及居住情況

若女兒的戶籍依舊保留在該宅基地所屬的集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，并且長(zhǎng)期在宅基地房屋里居住生活。

這意味著她與該集體經(jīng)濟(jì)組織存在緊密聯(lián)系，在這種情況下，通常會(huì)被認(rèn)定為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

比如，她一直參與村里的集體活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)等。

那么在宅基地拆遷時(shí)，她就有權(quán)參與房屋分配，獲得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。

二、房屋產(chǎn)權(quán)情況

如果女兒對(duì)宅基地上的房屋有出資建設(shè)等貢獻(xiàn)，基于她對(duì)房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，在拆遷時(shí)，她自然有權(quán)獲得與產(chǎn)權(quán)份額相對(duì)應(yīng)的房屋補(bǔ)償份額。

三、外嫁女情況

當(dāng)女兒外嫁后，若在新居住地未取得宅基地等相關(guān)權(quán)益，且原戶籍沒有遷出，一般來說，她還是可以享有相應(yīng)拆遷權(quán)益的。

但如果她已經(jīng)在新居住地取得了相關(guān)權(quán)益，比如新的宅基地等，那么可能就無法再參與原宅基地拆遷分房了。

總之，具體能否分房不能一概而論，還需結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策以及實(shí)際情況進(jìn)行綜合判斷。

二、宅基地拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

宅基地拆遷補(bǔ)償通常涵蓋以下幾個(gè)重要方面：

一、房屋補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償一般是按照房屋的重置成新價(jià)來計(jì)算。

所謂重置成新價(jià)，就是重新建造與被拆遷房屋結(jié)構(gòu)相同、標(biāo)準(zhǔn)一致的房屋所需的費(fèi)用。

同時(shí)，還要結(jié)合房屋的新舊程度確定具體補(bǔ)償金額。

二、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償

宅基地使用權(quán)補(bǔ)償有兩種常見方式。

一種是貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格等多種因素來確定。

另一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即由相關(guān)部門提供新的宅基地供被拆遷人建房，保障被拆遷人對(duì)宅基地的使用權(quán)益。

三、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償

因拆遷需要搬遷，產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，如搬運(yùn)家具、設(shè)備等的費(fèi)用會(huì)給予補(bǔ)償。

同時(shí)，在臨時(shí)安置期間的生活費(fèi)用，包括租房費(fèi)用、生活設(shè)施購置費(fèi)用等也會(huì)得到相應(yīng)補(bǔ)償。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況制定，會(huì)綜合考慮宅基地所在區(qū)位、土地性質(zhì)、房屋面積、人口數(shù)量等因素。

被拆遷人要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償安置方案，若有異議，可通過協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟維護(hù)權(quán)益。

在探討宅基地拆遷安置房屬于福利分房嗎這一問題后，我們還應(yīng)知曉與之緊密相關(guān)的一些要點(diǎn)。通常來說，判斷是否為福利分房要綜合多方面因素考量，而宅基地拆遷安置房在性質(zhì)認(rèn)定上存在多種情況。另外，當(dāng)確定了宅基地拆遷安置房的屬性后，又會(huì)衍生出相關(guān)權(quán)益問題，比如若屬于福利分房，對(duì)后續(xù)購買其他保障性住房資格會(huì)有怎樣的影響。要是你對(duì)宅基地拆遷安置房的屬性判定、福利分房認(rèn)定細(xì)節(jié)，以及后續(xù)權(quán)益問題仍有疑問，那就趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)準(zhǔn)確的解答。

三、宅基地拆遷安置房屬于福利分房嗎

宅基地拆遷安置房與福利分房有著明顯的區(qū)別，并非同一概念，具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、性質(zhì)方面

宅基地拆遷安置房是在宅基地上的房屋因特定項(xiàng)目建設(shè)等原因被依法拆遷后，為保障被拆遷人的居住權(quán)益，對(duì)其進(jìn)行安置的房屋。

這是對(duì)被拆遷人原有房屋及其所依附土地權(quán)益的一種補(bǔ)償性安置。

例如，因城市道路拓寬，拆除了村民在宅基地上的房屋，就會(huì)提供拆遷安置房作為補(bǔ)償。

而福利分房則是單位或政府出于對(duì)特定人群住房困難問題的考慮，基于福利性質(zhì)進(jìn)行分配的房屋，旨在改善他們的居住條件。

二、對(duì)象方面

拆遷安置房的對(duì)象明確指向宅基地上房屋的被拆遷人，即房屋及宅基地權(quán)益受損的主體。

而福利分房的對(duì)象通常是符合特定條件的人群，比如單位里符合一定工齡、職稱要求的職工，或者收入水平較低、住房困難的群體等。

三、取得依據(jù)方面

拆遷安置房是依據(jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議來取得的，協(xié)議中會(huì)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、安置房屋的具體情況等。

福利分房則是依據(jù)相關(guān)的福利政策和分配方案，按照既定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行分配。

綜上所述，宅基地拆遷安置房基于拆遷補(bǔ)償關(guān)系產(chǎn)生，福利分房基于福利保障目的分配，二者在性質(zhì)、對(duì)象和取得依據(jù)上均存在差異。

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內(nèi)容投稿：范婷

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-宅基地拆遷安置房屬于福利分房嗎，按宅基地補(bǔ)償?shù)陌仓梅渴菓糁饕蝗说膯?/span>