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一、名下有商品房拆遷能否再獲貨幣補償安置

這取決于具體情況。首先，關(guān)鍵看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。一般而言，拆遷補償安置主要是針對被拆遷房屋的合法權(quán)益人。如果名下這套商品房在拆遷范圍內(nèi)且產(chǎn)權(quán)明晰，你作為產(chǎn)權(quán)人，是有權(quán)獲得貨幣補償安置的。

從法律角度，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收房屋應(yīng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償，補償包括被征收房屋價值的補償?shù)葍?nèi)容。只要你的商品房符合法定的補償條件，就不應(yīng)被排除在補償范圍外。

但部分地區(qū)可能會基于一些特殊考量，比如為了平衡整體拆遷利益、避免重復(fù)享受福利等，對已有房產(chǎn)情況進(jìn)行審查。若存在一些特殊規(guī)定，可能會對補償產(chǎn)生影響。所以，建議你仔細(xì)研究當(dāng)?shù)夭疬w公告及相關(guān)政策文件，必要時可向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門咨詢核實。

二、名下有商品房拆遷獲安置房有法律依據(jù)嗎

名下有商品房并不影響因拆遷獲得安置房，這有充分法律依據(jù)。

從征收拆遷法律角度，拆遷安置的核心在于對被拆遷房屋及相關(guān)權(quán)益的補償。當(dāng)房屋被依法征收拆遷時，基于“公平補償”原則，拆遷方需對被拆遷人給予合理補償安置，保障其居住等合法權(quán)益。補償安置方式多樣，包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（安置房形式）等。

只要被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定的征收范圍，且被拆遷人履行相應(yīng)手續(xù)和配合拆遷工作，就有權(quán)選擇安置房這種補償形式。是否擁有其他商品房并非決定能否獲得安置房的因素，重點在于被拆遷房屋本身的合法性及拆遷補償安置的法定程序。所以，有商品房不影響依法依規(guī)獲取安置房補償。

當(dāng)探討名下有商品房拆遷還能否享受安置房這一問題時，與之緊密相關(guān)的拓展問題也值得關(guān)注。例如，即便符合享受安置房條件，在選擇安置房的戶型、面積等方面又有哪些具體規(guī)定和限制。另外，若最終獲得了安置房，后續(xù)在辦理房產(chǎn)證以及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方面，又會遵循怎樣的流程和規(guī)則。倘若你對名下有商品房拆遷還能否享受安置房，以及上述相關(guān)拓展問題存在疑惑，無需煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答，助你理清復(fù)雜的法律關(guān)系和實際操作流程。

三、名下有商品房拆遷還能享受安置房嗎

通常來講，自己名下已經(jīng)有商品房并不會對享受安置房造成影響。

安置房是政府為拆遷居民提供的保障性住房，它的分配一般是根據(jù)拆遷安置政策以及居民的拆遷資格等因素來確定的，而不是僅僅依據(jù)個人名下的房產(chǎn)情況。

只要滿足當(dāng)?shù)夭疬w安置的相關(guān)規(guī)定，像在拆遷范圍內(nèi)有合法的房屋并且滿足其他條件，就有權(quán)利去申請并且獲得安置房。

不過具體的情況得按照當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來判定。要是對自身是否能夠享受安置房存在疑惑，建議向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門或者專業(yè)律師進(jìn)行咨詢，以便獲得準(zhǔn)確的法律意見和指導(dǎo)。

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內(nèi)容投稿：湯明

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-名下有商品房拆遷還能享受安置房嗎，拆遷戶名下有商品房