一、拆遷紅線外房屋怎么賠償

1、關(guān)于茅草房的補償方式，我們會按照每平米2,000元的標準進行。

2、對于磚瓦結(jié)構(gòu)的住房，我們將會給予每平米2,600元的補償款。

3、如果您擁有的是平房，那么每平米將可以得到3,000元的補償。

4、而對于樓房（二層及以上），每平米的補償標準為3,500元。

在這里，我們所說的房屋補償，是指針對被征收的國有土地上建筑物價值的補償，其標準是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，同時，我們還會邀請具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估以確保公平公正。

5、關(guān)于各項征地賠償費用的具體標準以及金額，都將由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案來規(guī)定。

6、在確定土地被征用前三年平均年產(chǎn)值時（這涉及到土地補償費、安置補助費的補償標準），我們會參考當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報以及經(jīng)過物價部門認可的單價。

7、如果按照規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費仍然無法讓需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，我們將會考慮增加安置補助費。

二、房子在老人名下拆遷賠償多少錢

（1）選擇貨幣安置方法一般情況下，貨幣安置主要是通過專業(yè)估值機構(gòu)對需要拆除的建筑物進行的全面性估值。

其中，通常會采用重置成本法、平均房價交易價格法及市場評價法這三種常見方式作為估值參考依據(jù)，最后再根據(jù)評估的具體結(jié)果來給出相應(yīng)的貨幣補償金額。

（2）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換策略實際上，我們常說的“送房子”這種說法，其實就是指產(chǎn)權(quán)調(diào)換這種方式。

根據(jù)不同的估值方法，可以將其劃分為價值標準產(chǎn)權(quán)調(diào)換與區(qū)域標準產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩大類：前者是以房屋的價值和面積為基礎(chǔ)進行評估和調(diào)換；后者則是以房屋所在地區(qū)的價值和面積為基礎(chǔ)進行評估和調(diào)換。

同時，房屋的拆遷安置也可分為搬遷安置和異地安置兩種形式。

三、廠房拆遷補償標準一覽表工業(yè)企業(yè)

1.茅草屋型構(gòu)造物每平方米補償款為人民幣貳仟元整。

2.轉(zhuǎn)砌房間式結(jié)構(gòu)物每平方米補償款項為人民幣貳仟陸佰元整。

3.平房式結(jié)構(gòu)物每平方米補償款項為人民幣叁仟元整。

4.樓層式建筑（含兩層在內(nèi)及其以上）每平方米補償款項為人民幣參仟伍佰元整。

關(guān)于房屋補償，這里我們主要是針對被征用的國有土地之上的建筑物價值進行補償，其依據(jù)便是不得低于相關(guān)政府部門發(fā)布的房屋征收決定公告日之時該建筑物類似的市場價格，同時還需請具有評估資格的評估機構(gòu)進行科學(xué)的評估以最終確定相應(yīng)的數(shù)額。

5.所有征地賠償費用的詳細標準以及具體金額均須由市、縣級政府按照相關(guān)法律流程依法審批過的征地賠償安置方案予以確定。

6.在土地被征用之前三年內(nèi)平均每年產(chǎn)值的確定方法（即有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準），應(yīng)根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核準過的最基本單位的統(tǒng)計年報以及得到物價部門同意的單價來作為參考依據(jù)。

7.在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，盡管已支付的土地補償費、安置補助費已經(jīng)能夠維持需要安置的農(nóng)民原有的生活水準，但如果在此基礎(chǔ)上還無法達到要求的話，則可以適當?shù)赜枰宰芳影仓醚a助費用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

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內(nèi)容投稿：皮琴安

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來源：中國法院網(wǎng)-廠房拆遷補償標準一覽表工業(yè)企業(yè)，2020廠房拆遷補償多少錢