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房屋拆除后宅基地繼承有啥法律規(guī)定，房屋拆除后宅基地流轉有啥法律規(guī)定，宅基地所有權歸集體，不能繼承。但房屋拆除后，基于“地隨房走”原則有如下規(guī)定：首先，繼承人若為本村集體經濟組織成員，且符合宅基地申請條件，可繼承宅基地上房屋，并獲得該房屋所占

房屋拆除后宅基地繼承有啥法律規(guī)定，房屋拆除后宅基地流轉有啥法律規(guī)定:今日關于拆遷普法話題更新

一、房屋拆除后宅基地繼承有啥法律規(guī)定

宅基地所有權歸集體，不能繼承。但房屋拆除后，基于“地隨房走”原則有如下規(guī)定：

首先，繼承人若為本村集體經濟組織成員，且符合宅基地申請條件，可繼承宅基地上房屋，并獲得該房屋所占宅基地的使用權。房屋可按法定繼承、遺囑繼承等相關規(guī)定進行處置，在房屋存續(xù)期間，繼承人對宅基地有合法使用權益。

其次，若繼承人是非本集體經濟組織成員，如城鎮(zhèn)戶籍子女，根據相關政策，可繼承房屋，從而獲得宅基地的使用權至房屋自然滅失。不過，此類情況下不能對房屋進行翻建、改建等，待房屋坍塌后，宅基地將由集體收回。總之，宅基地繼承圍繞房屋展開，要依據繼承人身份及房屋狀況依規(guī)處理。

二、房屋拆除后宅基地流轉有啥法律規(guī)定

房屋拆除后，宅基地流轉有如下法律規(guī)定：首先，宅基地所有權歸集體，農戶只有使用權，原則上宅基地不能單獨流轉，它隨房屋一并流轉。

若房屋拆除，在本集體經濟組織內部，經集體同意，宅基地可隨房屋轉讓給符合宅基地申請條件的成員，受讓方日后可重新建房。但向本集體經濟組織以外的人流轉，通常是被禁止的，因宅基地承載著保障農村居民居住權益的功能。

此外，一些地方開展農村宅基地制度改革試點，對宅基地流轉有更靈活規(guī)定，如允許適度放活宅基地使用權流轉等。具體流轉需嚴格按當地改革政策及相關管理辦法，依法依規(guī)辦理土地變更登記等手續(xù)，以確保流轉行為合法有效，保障各方權益。

當探討房屋拆后宅基地使用權歸誰這一問題時，還有一些相關要點值得關注。房屋拆除后，若符合規(guī)定，原使用權人在滿足一定條件下仍可保留宅基地使用權，但如果長期閑置或不符合相關政策要求，情況就會有所不同。此外，涉及到宅基地繼承問題，有許多細節(jié)需要明晰，例如繼承人的身份認定、繼承手續(xù)辦理等。倘若你對房屋拆后宅基地使用權歸屬仍有疑問，或者在宅基地繼承方面存在困惑，不必煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑，提供精準的法律指導。