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農村房屋拆遷宅基地繼承有啥法律規定，農村房屋拆遷宅基地繼承有何法律規定:今日關于拆遷普法話題更新

一、農村房屋拆遷宅基地繼承有啥法律規定

宅基地所有權歸農村集體，村民只有使用權，所以宅基地本身不能繼承。但宅基地上的房屋屬于村民個人財產，可以繼承。

根據《民法典》等相關法律，法定繼承人可以依法繼承房屋。如果繼承人是本集體經濟組織成員，且符合宅基地申請條件，在房屋因自然原因等滅失前，可繼續使用宅基地。若繼承人不是本集體經濟組織成員，基于“地隨房走”原則，可暫時使用宅基地，直到房屋自然滅失，期間不能對房屋進行翻建、改建、擴建等。

實踐中各地可能有具體實施細則，建議關注當地關于農村宅基地及房屋拆遷的相關政策規定，若遇到糾紛，及時收集證據，通過協商或法律途徑解決。

二、農村房屋拆遷宅基地繼承有何法律規定

宅基地屬于農村集體所有，村民只有使用權，并非個人財產，所以宅基地本身不能繼承。

但基于“地隨房走”原則，繼承人對農村房屋有繼承權，繼承房屋后可繼續使用宅基地。如果繼承人是本集體經濟組織成員，且符合宅基地申請條件，在房屋因自然原因等滅失后，可重新申請宅基地；若不符合申請條件，房屋滅失后，宅基地由集體收回。

若繼承人不是本集體經濟組織成員，如戶口已遷出農村，在房屋存續期間可依法占有、使用該房屋及其宅基地。不過，這類繼承人對房屋只能維修加固，不能推倒重建。待房屋自然坍塌、滅失后，宅基地由集體收回。

總之，農村房屋拆遷時，房屋作為個人合法財產可繼承，宅基地按上述原則處理。

在探討農村房屋拆遷宅基地補償怎樣分配這一問題時，還有一些與之緊密相關的要點值得關注。比如，在確定補償分配方案后，若有家庭成員對分配比例存在異議該如何處理。畢竟每個家庭情況不同，矛盾糾紛也可能隨之產生。另外，當涉及到有戶口不在本村但對宅基地有一定權益主張的情況，補償分配又該遵循怎樣的規則。這些復雜的狀況可能讓您感到迷茫。倘若您對農村房屋拆遷宅基地補償分配中的這些復雜問題仍有疑問，別擔心，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。

三、農村房屋拆遷宅基地補償怎樣分配

農村房屋拆遷時，宅基地補償通常按這樣的方式來分配：要是宅基地屬于集體所有，那補償款通常就歸集體。不過要是涉及到宅基地上房屋的補償，要是房屋是農戶的，補償款就應該歸房屋所有權人。要是這戶里有家庭成員，一般會依據家庭成員的實際情況來分配，像家庭成員對房屋的建造、居住等方面的貢獻大小等因素都要綜合考慮。要是有遺囑或者協議明確規定了補償款的分配方式，那就按照遺囑或者協議來執行。總之，分配方式得綜合很多方面的因素，在遵守法律法規和集體利益的基礎上，盡量做到公平合理地分配。