● 圣運推薦：拆遷只給房子嗎合法嗎現在可以買嗎，安義房屋拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷只給房子嗎合法嗎現在可以買嗎

拆遷補償方式并非只有房屋。拆遷補償合法的方式多樣，常見的有貨幣補償、房屋產權調換以及兩者結合。僅提供房屋作為補償是否合法，要依據具體情況判斷。需審查拆遷項目是否依法依規進行，補償方案是否合理公平，是否符合相關拆遷法規及政策要求等。

至于用于拆遷補償的房屋能否購買，這要關注諸多因素。首先要確認房屋產權是否清晰無糾紛，有無合法完整的產權證書，以保障后續產權轉移順利。其次，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情況。再者，需留意房屋的性質，比如是否有交易限制條件、土地性質等。若房屋存在產權瑕疵或不符合交易條件，貿然購買可能面臨諸多風險，如產權無法過戶、陷入糾紛等。總之，不能簡單判斷能否購買，需全面考察核實相關情況后謹慎決策。

二、安義房屋拆遷怎么補償

安義房屋拆遷補償通常包含以下幾方面：

一是房屋價值補償。這是基于被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，通過專業的房地產評估機構按照市場評估價來確定補償金額，以保障被拆遷人能獲得與房屋實際價值相當的補償。

二是搬遷、臨時安置補償。搬遷補償用于彌補被拆遷人因房屋拆遷而產生的搬遷費用；臨時安置補償則是在房屋拆遷后、安置房屋交付前，為被拆遷人提供臨時居住保障所需的費用。

三是停產停業損失補償。若被拆遷房屋為經營性用房，因拆遷導致停產停業的，拆遷方會根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予相應補償。

此外，各地可能還會有一些獎勵性補償，鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。具體補償標準和方式需依據安義當地制定并公布的拆遷補償安置方案來確定。被拆遷人有權要求拆遷方明確各項補償的計算依據和支付方式，確保自身合法權益得到充分保障。

三、拆遷補償超過訴訟時效怎么補救

拆遷補償超過訴訟時效，可嘗試以下補救措施：

第一，與拆遷方協商。主動與拆遷方溝通，誠懇說明自身情況，比如因客觀原因不知訴訟時效問題或存在誤解等，嘗試協商重新達成補償協議或解決糾紛方案。拆遷方可能基于各種考慮，如避免矛盾激化、維護自身形象等，愿意重新協商補償事宜。

第二，尋找時效中斷、中止的證據。仔細梳理整個事件過程，查找是否存在能導致訴訟時效中斷或中止的情形。像拆遷方曾作出承諾、雙方進行過協商溝通、被拆遷人因不可抗力無法主張權利等。若能找到相關證據，可向法院主張時效并未屆滿，法院經審查屬實，會支持訴求。

第三，尋求政府部門協調。向當地拆遷管理部門或相關政府機構反映情況，請求其從中協調。政府部門為推動拆遷工作順利進行、化解矛盾，可能出面組織雙方協商，促使問題解決。

需注意，補救措施不一定能完全解決問題，最終結果取決于具體案件事實、證據及法律適用。

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內容投稿：尤若

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-拆遷補償超過訴訟時效怎么補救，拆遷過了訴訟期怎么辦