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一、對被拆遷房屋的價值評估有異議怎么辦?

1、對被拆遷房屋的價值評估有異議可以申請復核。

被征收人或者房屋征收部門對房屋價值、機器設備和其他物資的搬遷費及損失補償費、室內裝飾裝修價值、停產停業損失和產權調換房的市場價值評估有異議的，可以自收到評估報告之日起10日內向出具評估結果的房地產價格評估機構申請復核。對復核結果有異議的，可以自收到復核結果之日起10日內向被征收房屋所在地的房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2、設區的市(自治州)、縣市區人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門對下列事項進行社會穩定風險評估，作出預警評價：

(1)房屋征收事項是否經過合法性和可行性論證;

(2)實施房屋征收是否產生行政爭議和具有化解的可能;

(3)征收補償資金和產權調換房源能否籌措到位;

(4)擬定的征收補償方案是否公平、合理。

社會穩定風險評估預警評價應當提出可實施、暫緩實施或者不可實施的意見。對可實施房屋征收的項目，設區的市(自治州)、縣市區人民政府應當制定社會穩定風險因素的防范、化解和處置預案。

二、拆遷房屋之前，需要先進行風險評估嗎?

1、拆遷房屋之前，需要先進行風險評估。

設區的市、縣(市、區)人民政府作出房屋征收決定前，應當按照重大決策社會穩定風險評估的有關規定，就房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行社會穩定風險評估，并根據評估結論制定相應的風險化解措施和應急處置預案。

社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。

2、征收非住宅房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益。

停產停業期限等因素給予補償。補償的標準不低于被征收房屋價值的百分之五，具體標準由設區的市、縣(市)人民政府規定。

生產經營者認為其停產停業損失超過依照前款規定計算的補償費的，應當向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停產停業期限等相關證明材料。房屋征收部門應當與生產經營者共同委托依法設立的評估機構對停產停業損失進行評估，并按照評估結果支付補償費。

企業的房屋也有可能會被征收，征收此種類型的房屋，一般會導致企業需要停產停業，拆遷方需要對停產停業造成的損失進行補償。如果對征收企業怎么補償依舊存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

三、根據規定征收企業怎么補償？

1、征收企業需要支付的補償項目包括，被拆遷房屋價值的補償、企業停產停業損失的補償、員工安置費的補償等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、因被征收人原因無法確定室內裝飾裝修價值，相關機構在人民法院根據補償決定依法強制執行時，應當按照下列規定執行：

(1)房屋征收部門對室內裝飾裝修進行勘察記錄;

(2)公證機構辦理證據保全;

(3)房地產價格評估機構評估確定室內裝飾裝修價值。

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內容投稿：畢軍

內容審核：王學棉律師

來源：頭條-根據規定征收企業怎么補償？，企業征收補償收入要交稅嗎