● 圣運(yùn)推薦：龍巖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償2025，龍巖市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、龍巖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,龍巖市高新區(qū)明年拆遷計(jì)劃

很抱歉，我無(wú)法提供龍巖市高新區(qū)明年具體的拆遷計(jì)劃，因?yàn)檫@需要參考當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。然而，我可以向您解釋一般的拆遷補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)，以便您對(duì)可能的拆遷情況有所了解。

一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)部分：

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

此外，如果因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失，還會(huì)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化。如果您對(duì)龍巖市高新區(qū)的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償政策有疑問(wèn)，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，并不能替代專業(yè)法律咨詢。如有需要，請(qǐng)尋求專業(yè)律師的幫助。

二、龍巖市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）各類區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、第一類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.73萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按9.68萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.85萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按3.33萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地類統(tǒng)一按1.66萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償。

2、第二類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.4萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按8.8萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.52萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按3.05萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按1.52萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償。

3、第三類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.29萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按8.36萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.52萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按2.92萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按1.46萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償。

（二）地上附著物根據(jù)實(shí)際情況按照《龍巖中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（龍政綜〔2008〕372號(hào)）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）村（居）集體林地由單位或個(gè)人開(kāi)墾種植成果園地或經(jīng)濟(jì)林地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村（居）集體所有，安置補(bǔ)助費(fèi)村（居）集體與開(kāi)墾者按7：3比例分配,地上附著物或構(gòu)筑物歸開(kāi)墾者或建筑者所有。

（四）征地過(guò)程中，上述水田、水澆地（菜地）、旱地、園地和經(jīng)濟(jì)林地、非經(jīng)濟(jì)林地、未利用地按期交地的，另獎(jiǎng)勵(lì)被征地對(duì)象被征地類每畝10%的征地補(bǔ)償費(fèi)。

（五）集體建設(shè)用地是指經(jīng)依法審批，取得集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的土地，集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按被征地塊所在土地等級(jí)和用途的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（六）實(shí)行蔬菜--水稻輪作的，村（居）人均耕地高于0.2畝/人，按水澆地（菜地）、水田各半計(jì)算補(bǔ)償，村(居)人均耕地低于（等于）0.2畝/人，按水澆地（菜地）補(bǔ)償。

（七）以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體補(bǔ)償金額由新羅區(qū)人民政府確定；交地期限以新羅區(qū)人民政府規(guī)定為準(zhǔn)；獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由新羅區(qū)人民政府統(tǒng)籌決定發(fā)放。

三、黃巖未來(lái)5年將拆遷哪些地方？

黃巖未來(lái)5年將拆遷的地方是外洲社區(qū)、瓦廠頭小區(qū)、管驛小區(qū)等老舊小區(qū)。黃巖區(qū)隸屬臺(tái)州市，位于浙江黃金海岸線中部，東界椒江區(qū)、路橋區(qū)，南與溫嶺市、樂(lè)清市接壤，西鄰仙居縣、永嘉縣，北連臨海市，距省會(huì)杭州207公里。一.、黃巖黃巖區(qū)市中心約位于東經(jīng)120°34" 北緯28°50"，處于臺(tái)州市中部。該區(qū)東西長(zhǎng)54公里，南北寬25公里，總面積988平方公里。1996年，黃巖區(qū)面積為998平方公里。轄9鎮(zhèn)7鄉(xiāng)，區(qū)政府駐城關(guān)鎮(zhèn)黃巖地勢(shì)狹長(zhǎng)，西高東低，多山。東屬黃文平原，西屬丘陵山地。境內(nèi)主要山脈包括蒼山支脈和北巖山其余部分，自西向東延伸。黃巖地區(qū)降雨分布自西向東，隨海拔降低而減少。由于季風(fēng)氣候的不穩(wěn)定性以及地形和地理環(huán)境的影響，東西部和不同海拔高度存在明顯的氣候差異。二，自然資源黃巖東部為暖黃平原，西部為山區(qū)，森林資源豐富，森林覆蓋率達(dá)70%。大寺集林場(chǎng)占地2.4萬(wàn)畝，蓄積木材12萬(wàn)多平方米。植物有40余科700余種，其中針葉林、闊葉林、混交林、竹林和矮林灌叢，有花卉145種，藥材近百種。黃巖已探明的大型鉛鋅礦床含有超過(guò)150萬(wàn)噸的金、銀、鎘和其他金屬元素。礦石中含有輝綠巖、泡沫流紋巖、沸石、鉆石和大理石。黃巖西部山區(qū)河床陡峭，水力資源豐富。主要分布在柔濟(jì)河、黃巖河、半嶺溪河、小坑溪河流域等永寧江，上游。臺(tái)州鐵路中心客運(yùn)站被鐵道部，評(píng)為一級(jí)客運(yùn)站，臺(tái)州站服務(wù)臺(tái)州全市及寧波南部、溫州北部的幾個(gè)縣(市)作為臺(tái)州港的六個(gè)組成港口之一，黃巖港區(qū)總岸線約1.87公里，目前擁有1個(gè)公共碼頭和4個(gè)主碼頭、4個(gè)千噸級(jí)泊位和1個(gè)500噸級(jí)泊位，年貨物吞吐量210萬(wàn)噸。

四、龍巖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為什么

1、征地補(bǔ)償費(fèi)按土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算綜合補(bǔ)償，征地工作統(tǒng)一由新羅區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市直各有關(guān)部門密切配合。

2、本意見(jiàn)確定的綜合補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。特殊情況突破補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

3、征地補(bǔ)償費(fèi)必須?？钣糜谡鞯匮a(bǔ)償安置，不得挪作他用。

中藥材征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

中藥材征地補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

興國(guó)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由政府部門考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，土地原用途等因素進(jìn)行制定。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

農(nóng)村征地補(bǔ)償一般什么標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)一定時(shí)期人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)而確定的在土地利用總體規(guī)劃期內(nèi)未經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)不得占用的耕地，也稱為基本農(nóng)田，根據(jù)種植作物的類型補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為，旱田作物平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝15.6萬(wàn)元。

2、基本農(nóng)田以外的耕地征收標(biāo)準(zhǔn)為，旱田5.3萬(wàn)元，水田9萬(wàn)元，菜田15萬(wàn)元。

3、村民住宅、工礦建設(shè)用地、道路等集體建設(shè)用地征收標(biāo)準(zhǔn)為，平均每畝13.6萬(wàn)元，空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

標(biāo)準(zhǔn)和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照臨時(shí)占用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。需要農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被占用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被占用耕地的補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)什么確定

根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、黃巖拆遷補(bǔ)償

法律分析：根據(jù)土地性質(zhì)，以及建筑物情況進(jìn)行拆遷補(bǔ)償方案制定，如果沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，存在爭(zhēng)議的房屋及土地征收，不得招拍掛。你的情況征收房屋土地有嚴(yán)格法律程序，首先需要政府牽頭逐級(jí)審批；第二政府應(yīng)該發(fā)布征收公告，第三，發(fā)布征收安置補(bǔ)償協(xié)議，第四，拆遷許可證以上等很多文件，建議委托律師處理遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

六、龍巖征地補(bǔ)償價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)如何

一、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定龍巖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的，如何分配由村民會(huì)議決定；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)，是支付給被安置人口的，是對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)人失去承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)償是要支付給承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的；

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)土地上的附著物的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)償是對(duì)地上附著物的實(shí)際所有者的。

二、龍巖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）、征地補(bǔ)償費(fèi)按土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算綜合補(bǔ)償，征地工作統(tǒng)一由新羅區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市直各有關(guān)部門密切配合。

（二）、本意見(jiàn)確定的綜合補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。特殊情況突破補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

（三）、征地補(bǔ)償費(fèi)必須專款用于征地補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

三、根據(jù)房屋位置的不同，龍巖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。要求如下：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

四、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

一般有：

(1)、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

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投稿：衛(wèi)若

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