離婚后宅基地權(quán)益還能依法爭取嗎,離婚后宅基地權(quán)益能否爭取回來,離婚后宅基地權(quán)益能否爭取,需分情況來看。宅基地所有權(quán)歸集體,個人只有使用權(quán)。若宅基地是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,以夫妻雙方名義申請獲得的,那么即使離婚,雙方對宅基地的使用權(quán)仍受法律保護
離婚后宅基地權(quán)益能否爭取,需分情況來看。宅基地所有權(quán)歸集體,個人只有使用權(quán)。
若宅基地是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,以夫妻雙方名義申請獲得的,那么即使離婚,雙方對宅基地的使用權(quán)仍受法律保護。在分割共同財產(chǎn)時,與宅基地相關(guān)的房屋等地上附著物作為夫妻共同財產(chǎn)可依法分割,一方取得房屋所有權(quán),同時也相應(yīng)取得宅基地一定范圍內(nèi)的使用權(quán)。
若宅基地是以一方婚前個人名義申請的,且婚后另一方未參與該宅基地上房屋建設(shè)等情況,通常另一方難以主張宅基地權(quán)益。但如果婚后對宅基地上房屋有共同出資建設(shè)、修繕等行為,那么在離婚時可就房屋增值部分及相應(yīng)出資,主張合理補償。總之,要依據(jù)具體事實和證據(jù)來依法爭取相關(guān)權(quán)益。
宅基地權(quán)益涉及土地性質(zhì)及諸多法律規(guī)定。首先,需明確宅基地的分配情況,若宅基地是以家庭為單位分配且你是該家庭一員,有一定權(quán)益基礎(chǔ)。從法律角度,宅基地使用權(quán)具有一定人身屬性,與集體經(jīng)濟組織成員資格相關(guān)。
如果離婚時對宅基地權(quán)益未作明確分割,且你仍具備該集體經(jīng)濟組織成員身份,在符合相關(guān)規(guī)定的前提下,可以通過協(xié)商或法律途徑爭取。若協(xié)商,可與對方及集體經(jīng)濟組織溝通。若走法律途徑,要準備好能證明你對宅基地享有權(quán)益的證據(jù),如分配時的記錄等。但如果離婚時已對宅基地相關(guān)權(quán)益明確處分,且不存在欺詐、脅迫等可撤銷情形,爭取回來有難度。建議先收集資料,再考慮具體方案。
當探討離婚了土地還能要回來嗎這一問題時,其中的情況較為復(fù)雜。除了土地能否要回本身,與之緊密相關(guān)的還有土地權(quán)益的具體界定問題。比如土地是婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)性質(zhì),這會極大影響最終能否要回土地。而且,土地在離婚后的使用和收益分配也是需要關(guān)注的要點。倘若您對離婚土地的要回、權(quán)益界定以及使用收益分配等方面存在諸多疑惑,不用煩惱,趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會為您詳細解答。
離婚后土地能否要回,得看具體情形。
要是土地承包經(jīng)營權(quán)是以家庭為單位獲得的,離婚時通常不會涉及土地承包經(jīng)營權(quán)的分割,依然由家庭里的其他成員繼續(xù)享有。
可要是離婚時約定一方把土地承包經(jīng)營權(quán)當作夫妻共同財產(chǎn)來分割,并且滿足法律規(guī)定的分割條件,那就可以要求要回相應(yīng)份額的土地。
要是土地是婚前個人承包得到的,離婚時一般就歸承包方個人所有,不需要返還。
總之,得依據(jù)土地的取得方式、離婚協(xié)議的約定等因素綜合去判斷,具體情況可以進一步去咨詢專業(yè)律師。
●離婚后宅基地權(quán)益還能依法爭取嗎知乎
●離婚后宅基地是否可以分割
●離婚了宅基地
●離婚后宅基地怎么處理
●離婚后宅基地可以歸女方嗎
●離婚了宅基地怎么確權(quán)
●離婚后宅基地怎么過戶
●離婚后宅基地是否可以分割
●離婚后的宅基地歸誰
●離婚后宅基地如何分配
●離婚后宅基地權(quán)益能否爭取回來呢
●離婚后宅基地是否可以分割
●離婚后的宅基地歸誰
●離婚了宅基地
●離婚以后宅基地怎么辦
●離婚后宅基地可以歸女方嗎
●離婚后宅基地怎么確權(quán)
●離婚后宅基地拆遷如何分
●離婚后宅基地怎么過戶
●離婚后宅基地如何分配
●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可隨意流轉(zhuǎn)嗎,農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓后還能再申請宅基地嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●危房拆遷后宅基地怎么處理的,宅基地拆遷款歸戶主一人所有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●危房拆遷后宅基地怎么處理的,宅基地拆遷款歸戶主一人所有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷宅基地怎么補償,畢節(jié)市土地征收補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●未確權(quán)宅基地怎么處理,宅基地確權(quán)證怎么還沒有下來呀:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●怎么看有沒有宅基地確權(quán),老家宅基地離婚后女方怎么分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●怎樣簽好房屋征收協(xié)議,宅基地征收房屋如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地確權(quán)歸誰管,宅基地不確權(quán)可以嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷租戶有沒有補償,拆遷按面積賠償后宅基地怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●農(nóng)轉(zhuǎn)非后老家宅基地能確權(quán)嗎,宅基地沒確權(quán)會被村收回嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●廠房拆遷沒簽合同有補償嗎,房屋拆遷的宅基地有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●爺爺?shù)恼厝绾卫^承給孫子,孫子能繼承爺爺?shù)恼貑?今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地確權(quán)證是什么證件,宅基地確權(quán)必須填戶主的名字嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地糾紛打官司需要什么證據(jù),宅基地糾紛解決辦法是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地上的戶主就是房主嗎?,宅基地分國有和集體嗎有區(qū)別嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地包括房子外面的土地嗎,宅基地怎樣辦土地證:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●國家征收農(nóng)村宅基地一般如何補償,城鎮(zhèn)房屋土地拆遷補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●怎樣寫宅基地申請書,土地證跟宅基地證有什么區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●張溪村土地征收什么分錢,宅基地糾紛警察管嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●父母去世后農(nóng)村土地房屋怎么處理,土地確權(quán)后沒有宅基地的農(nóng)民怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
內(nèi)容投稿:黃一藝
內(nèi)容審核:郭建煒律師
來源:臨律-離婚了土地還能要回來嗎,離婚后的土地能分給女方嗎
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號